1． 招標條件
本招標項目 基立南街21號廣州四建大院、基立新村東3號之一物業管理服務， 招標人為 廣州市第四建筑工程有限公司 ，招標項目資金為 自有資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標條件，現對 基立南街21號廣州四建大院、基立新村東3號之一物業管理服務 進行公開招標。
2． 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
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項目內容 |
地址 |
建筑面積（單位：㎡） |
用地面積 （單位：㎡） |
服務期限 （單位：年） |
最高限價 （單位：萬元） |
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物業管理服務 |
基立南街21號廣州四建大院 |
6001.83 |
5158.12 |
2 |
462 (不含稅） |
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基立新村東3號之一物業 |
2662 |
1664.71 |
2 |
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。
2.2.2招標范圍：本項目對基立南街21號廣州四建大院、基立新村東3號之一物業進行物業管理服務采購，具體內容詳見招標文件第五章招標人需求。
2.2.3服務期限：2024年7月-2026年6月。
2.2.4最高投標限價：462萬元（不含稅）。
2.3其他：
投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。
3． 投標人資格要求
3.1投標人必須為中華人民共和國境內注冊成立并合法存續的法人或非法人組織。分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權。
3.2投標人沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結，聲明在投標活動中3年內沒有重大違法活動和涉嫌違規行為。（格式見《無重大違法記錄聲明》）。
3.3投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”，投標人須提供《信用記錄承諾函》附“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信用記錄查詢結果截圖并打印頁面加蓋公章。
3.4本項目不接受聯合體投標。
3.5投標人不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規定的任何一種情形，提供《投標申請人聲明》。
4． 資審方式
4.1本項目采用資格后審。
4.2經評審后滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
5． 招標文件的獲取
招標公告發布時間：2024年5月10日至2024年5月15日（北京時間，下同）。
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