2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目簡介與招標范圍：華昱公司園區單位物業管理項目包括華昱公司機關本部、煤炭洗運分公司、永皓電廠和黃河供水的物業管理，項目主要工作任務有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、室內外水暖電末端維修等，要求投標單位根據服務項目和服務范圍配置相關數量的技能人員，如水暖電維修工、保潔員、值守人員等，具體見附件1。

 

2.2 資金落實情況：已落實

 

2.3 服務期：服務期：三年，合同一年一簽。每年根據上一年度的實際承包運營情況決定是否續簽。

 

2.4 服務地點：山陰縣北周莊鎮華昱工業園區。

 

2.5 報價方式：總包，三年含稅總價**萬元（含稅，稅率為6%）（此價格為投標報價和評標價），**萬元/年（含稅，稅率為6%）（此價格為合同簽訂價格）。報價含管理費、人工費、耗材、機械、稅費等全部費用，投標方應按照國家有關規定與相關人員簽訂勞動合同，人工費用須包括工資、社保、勞保、培訓費、體檢費等費用。單項維修項目或耗材單價在500元（含500元）以下的均由承包方負責。此外，投標人須根據物業服務范圍報出價格明細表，此價格僅作為招標人物業月度考核的依據，詳見招標文件第六章報價明細表。

 

2.6 付款方式：甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用，乙方須按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。

 

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，提供營業執照掃描件；

 

3.2 投標人自2021年1月1日起至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），至少具有1份物業項目的業績（須提供合同掃描件）；

 

3.3 本項目是否接受聯合體投標：不允許

 

備注：

 

(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

 

(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：200元/標段，售后不退。

 

4.2 意向資料遞交時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。

 

4.3 招標文件購買時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。