一、 招標條件

湖北發電有限公司2025年至2027年綜合物業管理服務 項目已批準，項目資金為 自籌 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。

二、 項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地 址： 湖北省武漢市武昌區臨江大道 。

2.2 項目規模： 湖北發電有限公司2025年至2027年綜合物業管理服務項目 。 因湖北公司本部與所屬2-3家基層單位共用辦公大樓辦公，本項目為上述3-4家單位的物業管理服務。

2.3 招標采購項目工期： 2025年6月1日至2027年5月31日。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為 1 個標段，具體為 :

(1) 物業管理 - 湖北發電有限公司 2025 年至 2027 年綜合物業管理:2025-2027 年度的綜合物業服務，服務內容為辦公樓及有關建構筑物的會議、物業維保、保潔、保安、綠化服務等。

三、 投標人資格要求

【物業管理-湖北發電有限公司2025年至2027年綜合物業管理】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷

3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為本招標項目的監理人；

2）為本招標項目的代建人；

3）為本招標項目的招標代理機構；

4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

8.業績要求：投標人2020年1月1日至今須具有2項綜合物業服務業績，服務期限不少于一年。（投標文件中需提供業績合同，一個合同算作一個業績，包含合同封面、項目范圍內容、合同簽字蓋章頁等，否則視為無效業績）；

9.本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年04月11日到2025年04月18日18時00分。本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招

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