中建聯(lián)勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì) 受安陽(yáng)市中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 的委托，對(duì)水冶中天楓景項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。

一、項(xiàng)目

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

本項(xiàng)目位于安陽(yáng)市殷都區(qū)水冶鎮(zhèn)安林大道與安化鐵路交叉口西南角。小區(qū)占地面積：17461㎡，總建筑面積：51954.8㎡，小區(qū)整體規(guī)劃容積率2.39，建筑密度為16.84%。地上建筑面積：41693.07㎡，其中住宅面積40883.27㎡、無(wú)商業(yè)面積、便民店面積50.77㎡、社區(qū)用房面積50.19㎡、物業(yè)服務(wù)用房面積201.05㎡，治安聯(lián)防站50.19㎡，廁所53㎡，地下建筑面積10261.73㎡，總套數(shù)342套。機(jī)動(dòng)車(chē)位409個(gè)，地上34個(gè)，地下375個(gè)；地上非機(jī)動(dòng)車(chē)位318個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)位500個(gè)；物業(yè)用房所有權(quán)歸小區(qū)業(yè)主所有。本小區(qū)設(shè)人行出入口2個(gè)，主出入口1個(gè)，次出入口1個(gè)。

三、《招標(biāo)文件》發(fā)售時(shí)間：2020年11月23日至2020年11月27日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。

四、《招標(biāo)文件》發(fā)售

六、開(kāi)標(biāo)

4、具有4萬(wàn)㎡以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)（全委）在管項(xiàng)目（合同有效期需包含本項(xiàng)目報(bào)名期）。

5、實(shí)地勘察過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地勘察時(shí)需向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供在管類似小區(qū)業(yè)績(jī)合同。

6、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)。

八、購(gòu)買(mǎi)《招標(biāo)文件》時(shí)須提交下列有效資料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；

2、法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份證原件及復(fù)印件；

3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)原件及其復(fù)印件；

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未被物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)部門(mén)列入“限期整改企業(yè)”或“不合格企業(yè)”、“黑名單”等通報(bào)的承諾書(shū)；

5、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出具的實(shí)地勘察招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)證明文件（加蓋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位公章及法人手章）；

6、4萬(wàn)㎡以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)在管項(xiàng)目（合同有效期需包含本項(xiàng)目報(bào)名期）原件及復(fù)印件；

所提交的復(fù)印件須加蓋公章。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開(kāi)標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核（相關(guān)證件原件），不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任; 符合招標(biāo)要求或者資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，按照豫建（2018）26號(hào)文件執(zhí)行。

九、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

十、公告媒體： 網(wǎng)站、 、河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)。

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（

招標(biāo)人或其