招標單位名稱

上饒市廣信區欣園建設投資開發

招標工程項目

上饒茶亭經開區保障性租賃住房建設項目

工程項目建設

上饒茶亭經濟開發區

項目審批、核準或備案機關

上饒市廣信區發展和改革委員會

批文名稱及編號

關于上饒茶亭經開區保障性租賃住房建設項目可行性研究報告的批復 : 饒廣信發改審字[2023]65號

建筑面積

97637.13平方米

層次

17層

結構

框架

項目總投資

57921.78萬元

本項目投資

約41000萬元

資格審查方式

資格后審

資金來源

申請中央預算內資金、專債資金、銀行貸款及企業自籌

招標范圍及標段劃分

招標范圍

施工圖紙范圍內的全部工程，具體以工程量清單為準

標段劃分

一標段

上饒茶亭經開區保障性租賃住房建設項目

二標段

投標（申請）人應具備的資格條件

企業營業執照

經營范圍應該符合招標要求

企業資質類別及等級

[建筑工程·建筑工程二級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產許可證

在有效期內

標段選擇要求

一個標段

資格審查時投標人應提供的業績材料

投標人提供開標當月前 60 個月內已竣工完成的合同，金額達406177253.53元和建筑規模達97637.13平方米以上的房屋建筑類施工總承包項目業績（達到 80%即可）；同一工程業績必須提供 3 種以上（含 3 種）能證明投標企業施工經歷的有關證明材料原件[施工許可證、經建設行政主管部門備案的中標通知書、施工合同、施工圖紙、竣工驗收備案表或專業工程的竣工驗收報告（必備）]；但不含文字證明材料。

資格審查時應提供的證件或證書原件（建筑業企業資質證書為復印件）

資格證件

企業資質證書、營業執照（加蓋企業公章的掃描件或復印件）、安全生產許可證  

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

擬派建造師具有[注冊一級建造師·建筑工程]及注冊有效的安全生產考核合格證書（安全生產考核B證）、本人身份證

技術負責人

具備高級建筑工程相關專業職稱證書。

關鍵崗位人員

擬派施工員、安全員、質量員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員的崗位證書，安全員須持有有效的C類安全生產考核合格證書（實行了三類人員電子證書的，可以提供三類人員電子證書打印件加蓋單位章）

其他要求

1、經過專家論證以及根據 2023 年8月7日廣信區人民政府區長辦公會議記錄摘要決定；本項目涉及公益性建筑同時各專業要求較多，經會議研究同意，本項目采用隨機摸球+綜合評估法進行招標。本項目實行《關于全省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標試行運用建筑施工企業信用評價結果的通知》(贛建字〔2021〕11號)文件，采用江西房建及市政工程綜合評估法(運用信用評價結果)。采用網上報名、不見面電子化開標，遠程異地電子化評標，投標人可自行進入 交易網投標。資審文件、招標文件等招標相關資料將在 交易網發布(請各潛在投標人隨時關注 交易網),若有相關補充通知會在 交易網及時發布，請各潛在投標人密切關注，否則，由此造成的后果由投標人自負。

2、外埠來贛施工單位還應持有江西省建設行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續材料原件或根據《關于外省進贛建設工程企業信息登記管理通知》要求辦理的企業信息登記并已   審核通過的，可提供江西省住建廳官方網站(住建云)“省外進贛企業登記"查詢截圖復印件加蓋單位公章。

3、投標人開標之月前60個月內至少獲得一項優質工程獎（市級或以上）；

4、本工程不接受聯合體投標。

5、中標人應按饒人社字【2022】82號文件規定繳納農民工工資保障金。

6、中標公示結束后，招標人將組織有關人員對中標單位擬派的建造師、項目技術負責人及關鍵崗位人員【八大員：施工員、   安全員、質量員、材料員、標準員、機械 員、勞務員、資料員的崗位證書，安全員須持有有效的 C 類安全生產考核合格證書（實行了三類人員電子證書的，可以提供三類人員電子證書打印件加蓋單位公章）】的勞動合同和繳納的社會養老保險進行現場核實，對提供虛假材料的企業直接予以做廢標處理。  

7、本工程執行《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十四條規定：“單位負責人為同一或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

8、本項目采用“不見面開標”系統開標。 各投標企業的法定代表授權委托代理人無需到開標現場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標企業本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統，因業務不熟   悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔；上傳到電子投標系統的各類證書、證件及其他材料等掃描件應用原件進行彩色掃描。

9、所有潛在的投標人，須嚴格遵守中華人民共和國、江西省和上饒市等相關招標   投標法律、法規，若相關條款有沖突之處， 以最新法律、法規和規定為準。

10、招標人根據“江西住建云建筑施工企業信用信息評價系統"公布的信用信息評價結果，對備選投標人按信用信息評價得分從高到低進行排序，招標人將在開標現場對投標人或投標人法人代表及擬派

注：投標人的信用記錄，由招標人在開標現場通過外網查詢之后，招標人將信用記錄查詢結果告知評標委員會，最終以評標委員會評審結果為準。

11、其他未盡事項詳見資格審查文件及招標文件。 

招標公告、招標文件、資審文件的發布（獲取）時間

公告發布時間

2023年08月09日   至 2023年08月29日（公告發布時間最短不得少于5日）

2、有標段劃分的招標項目，當各標段對投標人的資格條件要求不一致時，招標人應在”投標（申請）人應具備的資格條件 “欄目中的”企業資質類別和等級、注冊建造師類別和等級“欄目中將各標段的資格條件要求予以明確。

江西省建設工程招標投標辦公室印制