梓元崗路38號等物業管理服務業務外包招標公告

（招標編號GTKK-Z2023-1）

一、招標條件

廣州鐵路科技開發 ，現就梓元崗路38號等物業管理服務業務外包采購項目進行公開招標，本項目采購資金已落實，具備招標條件。

二、招標內容

招標業務基本情況：本項目包件內容為廣州鐵路科技開發 廣州市白云區梓元崗路38號辦公樓等物業管理服務（含保安、保潔、消防和設備設施維護等），合同期限為1年（采用“1+3模式”：即競標人在第一個合同期內能較好的履行合同，無違約行為且基本招商條件沒有發生變化，1年期滿后，年度保安服務、保潔質量、水電維修質量等項服務質量考核平均得分不少于85分的可續簽1年，最多續簽3次。）。本辦公樓建筑面積6200平方米（其中一二層建筑面積約3200平方米），分兩期啟用，合同按照實際啟用面積結算。具體工作量及參考定價詳見《招標文件》第二章“競標人須知”。

三、投標人資格要求

1.競標人的工商營業執照要具有與本招標服務項目相符的經營范圍，具有公-安機關核發的《保安服務許可證》，以及衛生保潔、設施設備維護(不含特種設備）等物業管理服務所需的資格證書（保安員證、電工證等）。 2.截止到2023年7月30日，競標人成立并運行滿3年。 3.競標人為依法注冊企業，具備一般納稅人資格，注冊資金1000萬元及以上（人民幣）。非物業所在地注冊的企業，2023年7月30日前必須已在當地設立管理機構( )。 4.有銀行提供的資信證明，財務狀況良好，能提供增值稅專用發票。 5.近兩年內與地級市及以上地方政府、省事業單位、國有企業（至少2家）有合作經驗及基礎，完成過同類服務項目并簽訂合作合同。 6.屬于同一個法人或相互之間存在關聯管理關系的競標人不允許同時對該項目競標，否則為無效競標。 7.與招標人此前沒有任何事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團 管內沒有競標違規行為和合同履約違約行為。 8.不接受聯合體競標。

四、招標文件獲取

1、 注冊及操作過程如有問題，請聯系國鐵采購平臺客服，聯系電

沒有在中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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