根據項目進度，蘇州中旅置業有限公司中旅華東區域2024年度門窗及欄桿工程集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：蘇州中旅置業有限公司
建設地點：蘇州
項目規模：中旅華東區域2024年度門窗及欄桿工程集中入圍，具體以實際招標項目為準。模擬項目總用地面積66351.80m2，總建筑面積128763.05m2，地上總建筑面積86407.09m2，地下總建筑面積42355.96m2。容積率1.3，計容面積86198.04m2，可售面積84004.84m2。主要由33棟疊墅（6-7層）及配套用房組成。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蘇州中旅置業有限公司
標段名稱：中旅華東區域2024年度門窗及欄桿工程集中入圍
招標內容和范圍：包括但不限于鋁合金門窗、單元門、防火窗、幕墻、百葉、雨蓬，公區樓梯欄桿、陽臺欄桿、護窗欄桿、屋面欄桿、設備平臺欄桿、坡道欄桿、室外欄桿等的采購、制作、安裝，門窗附框與門窗主框之間發泡劑塞縫、外窗內外側密封膠施工等工作。具體見招標時提供的各地塊設計圖紙及相關技術資料、工程量清單、國家現行相關施工規范及技術標準等。本工程發包后，甲方可能會根據工程實際情況繼續設計優化，設計變更后可能存在工程范圍的減少或工程量的調整，乙方必須無條件接受，完成甲方進行相應內容的變更。
交貨期/工期：計劃開工日期：2024年6月30日；（以發包人簽發開工指令所述開工日期為準）
計劃竣工日期：2025年5月30日；
總工期：335日歷天。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照、資質證書及相關證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.文件有效性：有效
5.營業執照：具備有效的營業執照
6.企業安全生產許可證：具備有效的安全生產許可證
7.企業業績：企業近三年完成單個門窗工程（包含供貨及安裝）合同金額不小于2000萬元項目至少一項。
8.項目經理資格：建筑工程一級注冊建造師，取得安全生產考核合格證書。項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部合同任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
9.項目經理業績：近五年完成單個門窗工程（包含供貨及安裝）合同金額不小于1000萬元項目至少一項。
10.財務狀況：近三年審計報告或財務報表具備并有效（若公司成立不足三年，則提供已有年度的財務審計報告或近期財務報表）。
11.加工廠要求：有自有加工廠（附場地產權證明、租賃證明或其他證明資料）。
12.其他要求：團隊面試得分低于70分視為不合格，不參與資格預審評分。
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過6個。
四、資格預審文件的獲取
（一）發售時間
2024年04月09日- 2024年04月15日

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