業主2024-2025年度丹陽、句容物業服務外包框架采購項目招標公告
本招標項目為業主2024-2025年度丹陽、句容物業服務外包框架采購項目、招標編號：ZWKZJ202404390， 項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1.項目概況與服務內容
1.1本項目分為2個標包：
標包一：句容市 物業及食堂外包服務項目
（1）服務內容主要為：辦公、生產場所樓宇、院落及停車場等衛生保潔、門衛服務及員工食堂工作餐外包服務。
（2）服務范圍：物業范圍主要為中街辦公樓，
（3）服務期：15個月12天，2024年5月20日至2025年8月31日（具體以實際簽訂為準）。
（4）本標包費用預算：72.4萬元（含稅）。
（5）本標包設置單價最高投標限價，超過單價最高投標限價按無效標處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應不少于以下數量 | 預估總業務量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 大廚 | 1 | 工時 | 2212 | 元/小時 | 46 |
| 2 | 幫廚 | 2 | 工時 | 4423 | 元/小時 | 34 |
| 3 | 門衛 | 4 | 工時 | 15912 | 元/小時 | 17 |
| 4 | 保潔 | 3 | ㎡/月 | 206654 | 元/㎡/月 | 0.063 |
注：以上單價均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發生的全部費用，包括相關人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護用品、管理費、稅金等所有費，招標人不再支付額外費用。
標包二：丹陽市 物業外包服務項目
（1）服務內容主要為：辦公、生產場所樓宇、院落及停車場等衛生保潔、門衛服務。
（2）服務范圍：開發區大院物業，丹陽開發區辦公樓和大院現有保潔面積為9520平方米，對辦公樓樓宇衛生保潔、停車場等衛生保潔、會議服務、門衛等相關物業服務；丹陽市郵件處理中心（東門）物業，郵件處理中心辦公樓和大院保潔面積約12680平方米，對辦公樓樓宇衛生保潔、停車場等衛生保潔、垃圾清運等相關物業服務。
（3）服務期：2024年6月15日起至2025年8月31日，預計為14.5個月（具體以實際簽訂為準）。
（4）標包預算：59.2萬元（含稅）。
（5）本標包設置單價最高投標限價，超過單價最高投標限價按無效標處理。具體如下：
| 序號 | 崗位名稱 | 建議配備人員應不少于以下數量 | 預估總業務量 | 單價最高限價 | ||
| 單位 | 數量 | 單位 | 單價 | |||
| 1 | 保潔員 | 7 | ㎡/月 | 592190 | 元/㎡/月 | 0.041 |
| 2 | 門衛 | 4 | 工時 | 14080 | 元/小時 | 17 |
以上服務價格均為含稅價（增值稅專票，稅率6%），包含為完成本項目發生的全部費用，包括相關人員的工資、福利、保險、加班費、夜班費、服裝、各類法定勞動保護用品、管理費、稅金等所有費用，招標人不再支付額外費用。
1.2本項目可兼投兼中。
2.投標人資格要求（每個標包均適用）
2.1投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，須提供法人或其他組織的營業執照等證明文件。（提供證明文件復印件并加蓋公章）
2.2投標人須能夠提供增值稅專用發票（6%）。（提供承諾書或證明文件并加蓋公章）
2.3投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供承諾書并加蓋公章）
2.4投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
2.5投標人在信用中國網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
2.6投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。（提供承諾書并加蓋公章）
2.7與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供承諾書并加蓋公章）
2.8本項目不接受被業主、業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。（提供承諾書并加蓋公章）
2.9本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供承諾書并加蓋公章）
2.10投標人在鎮江地區須設有服務場所或承諾中標后一個月內在鎮江地區設立服務場所。（已有服務機構的，提供產權人為投標人在鎮江地區的房產證明材料復印件或租賃人為投標人在鎮江地區的房屋租賃合同復印件；如以上均無，則提供加蓋公章的中標后一個月內在標包所在地區設立服務場所的書面承諾書。）
2.11投標人自2020年1月1日以來須具有類似物業服務業績且單個合同金額不低于30萬元。（須提供合同關鍵頁（合同首頁、合同金額頁、合同標的頁，合同簽章頁）并加蓋公章復印件，以合同簽訂時間為準。如提供框架合同復印件的，則必須同時提供相對應的結算憑證復印件并加蓋公章，時間以結算憑證日期為準。原件備查。）
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.
沒有在中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
