1、項目概況與磋商范圍：
1.1采購內容：物業管理服務
1.2采購服務要求:詳見招標文件
1.3 招標方式：公開招標
1.4 服務期：以合同簽訂時約定為準
1.5 服務地點：招標人指定地點
2、投標人資格要求：
2.1一般資格要求：
2.1.1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，或自然人身份證明；
2.1.2.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；
2.1.3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：自行承諾具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。
2.1.4.具有良好財務制度：提供2022年度或2023年度的財務報表或基本開戶銀行出具的資信證明；
2.1.5.具有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄：提供2023年至今任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料。
2.1.6.參加本次招標活動前三年內被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單且還在執行期的投標人，拒絕其參與本次招標活動。信用記錄查詢渠道：①“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)信用信息報告生成時間為購買招標文件之日至開標前一天的任意時間;②中國政府采購網查詢時間為購買招標文件之日至開標前一天的任意時間。投標人須提供信用信息報告及查詢記錄截圖并加蓋公章，作為信用信息查詢記錄和證據編入投標文件。
2.2特殊資格要求：無
3、本項目 不接受 聯合體投標。
4、獲取招標文件：
凡符合資格要求的投標人，于2024年5 月 11 日至2024年5月17日，(北京時間09:00-12:00,14:00-17:00，法定工休日、法定節假日除外）獲取招標文件
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