招標公告

衡天咨詢集團 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就2024年濟寧市 本部物業服務項目進行公開招標。現邀請合格的投標人前來投標：

一、項目基本信息：

1.項目名稱：2024年濟寧市 本部物業服務項目

2.項目編號：HT-2024-FW-057

3.標段劃分：一個標段

4.項目概況：本項目為2024年濟寧市 本部物業服務項目，為保障正常工作需要，為員工創造良好舒適的工作環境，實現企業規范化、標準化管理，現擬開展2024年濟寧市 本部物業服務外包項目采購工作。

5.招標內容：本次招標內容主要包括對市公司本部辦公服務區域、原郵區中心局辦公服務區域、山推郵區中心局服務區域的物業服務；對任城 24處支局網點及任城寄遞事業部23處攬投部等日常零星維修；對涉及郵政管理（使用）的其它房屋（院落）土地的日常零星維修、維護等服務，具體內容詳見技術規范書。

根據工作性質及需求，本次采購的服務崗位要求如下：項目經理崗位應至少配備1人、維修維護崗位應至少配備9人、會議服務崗位應至少配備2人、保潔崗位應至少配備12人、綠化養護及院落清掃崗位應至少配備3人。

二、投標人資格條件：

1.在中華人民共和國境內依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、在人員、資金、設備等方面有能力為本項目提供服務的單位；

2.投標人須提供有效的營業執照（營業執照經營范圍內容包含物業管理或物業服務相關服務范圍）；

3.具有完善的物業管理、質量管理、檔案管理等制度，提供的外包人員須身體健康，年齡55周歲（含）以下，其中會議服務崗位人員年齡應在35周歲以下（含）（須提供承諾書）；承諾中標后配足配齊各類必備用品用具(須提供承諾書)；

4.具有良好的商業信譽和健全的財務制度，在經營活動中沒有違法記錄（須提供第三方會計師事務所出具的上年度標準無保留意見的審計報告）；在以往投標活動中無不良記錄、無負面社會影響；能夠開具郵政企業所需的可抵扣稅費的增值稅發票；

5.投標人具備2021年1月1日至今從事物業服務項目類似業績，單份合同金額不得少于80萬元，應至少提供3個業績（提供合同證明、對應合同的任意結算發票等相關證明）；

6.管理服務人員必須按照工作職責持證上崗，維修、維護人員（具有高、低壓電工證、電焊工證等同等相關證件）電器設備維修經驗豐富，其他人員必須持健康證上崗；著裝統一、佩戴標志，行為規范，服務主動、熱情；

7.在采購范圍內，已和企業簽訂勞務派遣、勞務承攬合同的單位，不得參與該項目投標；

8.投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；被“信用中國”網站 中列入失信被執行人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被郵政企業列入黑名單且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的采購活動；

9.企業法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本次投標；

10.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業（以上內容須提供承諾書）；

11.在與山東省內郵政企業以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；

12.采購合作中出現弄虛作假行為或出現虛假承諾、提供虛假發票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業賄賂等行為的，采購方有權解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權解除合同；

13.投標人須承諾如實提供本單位法人、董事、監事、高管、直接與郵政企業對接人員的親屬在郵政系統工作情況，親屬關系范圍包括夫妻關系，直系血親關系，以及近姻親關系；并承諾不影響本項目采購公正性（須提供承諾書）；

14.投標人在過往參加郵政企業采購項目中出現違約問題、中標后無故棄標，評標委員會有權否決其投標；

15.投標人投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC

16.資格審查方式：資格后審；

17.不允許聯合體投標；不允許分包、轉包。

三、獲取招標文件時間及方式：

（一）獲取時間：2024年6月5日-2024年6月13日18時00分（北京時間）。

（二）獲取

（三）方式：本項目采用電子化和紙質化并行招投標。

（四）報名方式：線上報名及現場或郵箱報名

（1）CA證書辦理，在注冊成功并辦理 CA證書（網

（2）投標報名：①線上報名：請進入（網

②現場或郵箱報名：需提供①營業執照、②業績證明材料、③崗位人員證書、④審計報告、⑤根據投標人資格條件第3、4、7、8、9、10、11、12、13、14項內容提供承諾書、⑥法定代表人授權委托書及被授權人身份證或法定代表人身份證、⑦標書費繳費憑證；

以上有效證件原件或復印件加蓋公章掃描 標書費繳納賬戶如下（請使用單位賬戶匯款至我公司賬戶）：

沒有在中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：[email protected]
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost