招標項目所在地區：云南省  安寧市

一、招標條件

本 云南銅業股份有限公司西南銅業分公司物業服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 企業自籌，招標人為 云南銅業股份有限公司西南銅業分公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 云南銅業股份有限公司西南銅業分公司物業服務項目

2.1項目名稱： 云南銅業股份有限公司西南銅業分公司物業服務項目

2.2項目類型： 服務

2.3項目概況：云南銅業股份有限公司西南銅業分公司位于安寧市青龍街道辦事處白塔村委會松坪村小組。物業服務區域范圍：辦公樓（1樓、4-7樓）面積8266平方米，職工宿舍樓（1號樓1-7樓、2號樓1-4樓）面積15447平方米，浴室1022平方米，總面積24735平方米。物業服務內容包括：辦公樓保潔服務，會務服務；職工宿舍保潔及管理服務；浴室服務管理；水電運轉管理及維修服務等。

2.4項目地點：云南省安寧市青龍街道辦事處白塔村委會松坪村小組。

2.5招標范圍：

1、承接招標人2024年8月1日—2025年12月31日物業服務管理；

2、負責按照招標人服務需求，編制辦公樓、員工宿舍樓和浴室運營方案并提供服務；

3、完成招標人交辦的涉及本項目的其他事務。詳細要求見第五章發包人要求。

2.6服務期限：2024年8月1日—2025年12月31日。

三、投標人資格要求

3.1資質要求：

投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關法律法規要求、能夠獨立履行合同（相關信息以國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準）。

3.2 財務要求：

投標人近三年(2021年至今）具有良好的銀行資信和商業信譽, 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好。投標人近三年（2021年至今）未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰。（提供承諾書）。

3.3業績要求：

2021年至今至少有1項單項合同金額在50萬元以上物業保潔項目的業績。（提供中標通知書、合同或業主證明材料原件掃描件，以證明材料簽署日期為準）

3.4信譽要求：

投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商負面清單，不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(zxgk.court.gov.cn)或國家發展改革委信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

3.5安全要求：

投標人有健全完善的安全管理制度，按規定設置安全管理機構。投標人近三年（2021 至今）未發生過較大或以上安全事故、 環境污染事件、員工職業健康事故和質量事故情況，且在開標前 12 個月內未發生過一般事故（工亡事故）（提供承諾書）。

3.6 其他要求：

1）項目負責人（項目經理）具有3年及以上從業經驗，身體健康，（提供身份證、與投標單位簽訂的勞動合同、2024年第三方體檢報告）。

2）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間： 2024年7月1日至 2024年7月10日（北京時間）。

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