一、項目基本情況
建設地點：北京市朝陽區廣和南里二條安欣小區
項目規模：勁松宿舍區物業服務項目位于北京市朝陽區廣和南里二條，廣和南里二條23號院占地面積10800平方米，院內共3棟住宅樓，居民總數354戶。其中勁松路3號樓、廣和南里二條13號樓為六層多層住宅樓。廣和南里二條14號樓為十五層高層住宅樓，具備電梯、地下室、無負壓供水設備和消防系統，宿舍區總建筑面積27797.34平方米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京萬東安欣企業管理咨詢有限責任公司
標段名稱：萬東安欣勁松宿舍區2024-2027年物業服務采購項目
招標內容和范圍：全項目委托物業管理。管理范圍包括：建筑物、附屬設施工程管理維護、院內道路、停車場管理、消防安全、保潔服務、治安管理、消防維保、園林綠地養護、廚余垃圾和生活垃圾清運、化糞池清掏、高壓配電站維護、園區四害消殺、消防電檢和滅火器檢測、電梯養護。
交貨期/工期：2024年10月1日至2027年9月30日
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》相關規定；
（二）具有有效的營業執照；
（三）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明，在各項合同履約期間未發生合同違約等不良問題的聲明。
2.業績要求：供應商需提供2020年1月1日至采購文件發布前不少于3個住宅物業管理服務證明文件，單個項目合同面積不少于20000平米，業績證明文件須包括：合同時間/封面/合作內容/合同簽字蓋章頁等合同復印件。
3.項目經理：自2020年1月1日至采購文件發布前提供連續3年的住宅物業管理服務證明文件，證明文件中物業管理服務面積不少于20000平米。
4.安全要求：近三年無安全事故
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：被“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單或被“中國政府采購網” 網站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應商，不得參與本項目的采購。
三、招標文件的獲取
獲取時間 2024年09月02日- 2024年09月09日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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