深圳鈺湖電力有限公司 2025 年物業(yè)管理服務）已由項目審批/核準/備案機關批準， 項目資金來源為自籌，比例 100%，本項目已具備招標條 件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：/
范圍：（1）公司生產廠區(qū)，包括汽機房（建筑面積約 6000 平米）、燃化樓（建筑面積 約 1800 平米）、GIS 室（建筑面積約 1300 平米）、余熱鍋爐（建筑面積約 1340 平米）、 循環(huán)水泵房（建筑面積約 800 平米）及燃機、啟動鍋爐、能源中心、冷卻塔、調壓站等的地 面衛(wèi)生、管道衛(wèi)生、設備衛(wèi)生、鋼梁構架衛(wèi)生（包括登高作業(yè)區(qū)域）等；（2）生產區(qū)公共 區(qū)域、邊坡、雨排水溝等日常衛(wèi)生清潔及管理；（3）廠區(qū)通往鳳崗鎮(zhèn)鴻陽洗滌廠供熱管道 周邊雜草清理；（4）雁田水庫室外綠化范圍樹木養(yǎng)護、荔枝樹的養(yǎng)護、清理地面雜草，非 生產設施零星修繕及垃圾清運；（5）行政辦公樓（建筑面積 4435.76 平米）、生產綜合樓 及周邊、行政辦公樓北面庫房，生產綜合樓和行政辦公樓外墻的清潔；（6）廠前區(qū)（生產 廠區(qū)大門口、行政辦公樓圍墻前）綠化區(qū)；（7）生活區(qū)，包括三幢宿舍樓、職工活動中心 （建筑面積共 11322.67 平米）、運動場、籃球場及公共區(qū)域日常衛(wèi)生清潔，隔油池清理服 務；（8）公司全部空調制冷設備（包括生產廠區(qū)、充電站、員工生活區(qū)、行政辦公樓室內 蓄冷式中央空調）進行定期維護、保養(yǎng)和維修工作，其中柜機 37 臺、掛式機 208 臺、天花 機 14 臺，合計 259 臺；（9）行政辦公樓前臺接待，辦公會務服務；（10）二期場地衛(wèi)生， 充電站休息間、值班室、衛(wèi)生間清潔、化糞池內垃圾和垃圾站清理服務；（11）物業(yè)維護， 非生產設施零星修繕，綠化養(yǎng)護等項目管理。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：/
2、財務要求：/
3、業(yè)績要求：自 2021 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂之日為準），具有物業(yè)服 務業(yè)績 1 項。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：具有大專及以上學歷（應提供畢業(yè)證書），有 2 年及以上 物業(yè)服務項目負責人任職經歷（“主要人員簡歷表 ”中“從事同類服務工作年限 ”一項所填內容滿足要求即可）。
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取時間：2024 年 11 月 07 日 09 時 00 分到 2024 年 11 月 14 日 17 時 00 分
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