某單位聘用物業項目（項目名稱）招標公告
1、招標條件
本招標項目“某單位聘用物業項目”已由某單位批準建設，項目資金來自其他，招標人（項目業主）為某單位。項目已具備招標條件，現對該項目的服務類進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
(1)項目
(二)負責所管區域內水電維護，定期對各類設施設備進行巡查和維修，根據甲方要求，完成設施設備維修檢修任務。
(三)負責所管區域內環境衛生的日常清掃，垃圾清運工作。
(四)負責所管區域公寓房內住戶的供暖保障及鍋爐設備設
施的日常維護（具體詳見招標文件）
2.2招標范圍及標段劃分
標段編號:/
標段名稱:某單位聘用物業項目
服務期:1年（計劃日期：自簽訂服務合同起）
招標范圍:
(一)負責所管區域的治安、保衛防范工作，管理外來人員以及出入區域的各種車輛,防破壞及防突發事件和各種自然災害。
(二)負責所管區域內水電維護，定期對各類設施設備進行巡查和維修，根據甲方要求，完成設施設備維修檢修任務。
(三)負責所管區域內環境衛生的日常清掃，垃圾清運工作。
(四)負責所管區域公寓房內住戶的供暖保障及鍋爐設備設施的日常維護（具體詳見招標文件）
合同估算價:38.8萬元
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人（1）資質要求：本次招標要求投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，且營業執照范圍需包含物業管理服務。并具有與本招標項目相應的服務能力并符合政府采購法第二十二條規定。企業法人應當提供“統一社會信用代碼營業執照”，未換證的應當提供“營業執照、稅務登記證和組織機構代碼證”;事業單位應當提供“統一社會信用代碼法人登記書",未換證的應當提供“事業法人登記證書和組織機構代碼證”;軍隊單位不作要求。投標供應商在資格證明文件中如有兩個以上名稱的，應當提供市場監管部門出具的其為同一單位書面證明材料;軍隊單位或事業單位，可以提供其上級主管部門出具的書面證明材料。①具有獨立承擔民事責任的能力;②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;③具有履行合同必需的設備和專業技術能力;④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;⑤參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;⑥投標供應商近一年內（投標截止時間前）任意6個月的納稅證明，根據稅務部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉賬匯款單、對賬單等判定，證明材料明不包括個人所得稅);軍隊單位不作要求;如依法免稅或不需要納稅的，提供相應證明材料。;⑦投標供應商應為國有企業或事業單位或軍隊單位或成立三年以上的非外資控股企業;單位負責人為同一人或存在控股管理關系的不同單位，不得參加本項目投標。（須提供承諾函）；⑧投標供應商近一年內（投標截止時間前）任意6個月繳納社會保障金證明材料，根據銀行轉賬匯款單或社保(稅務)部門出具的繳納社會保障金的憑證判定，證明材料應當顯示險種和繳納所屬時期;不需要繳納社會保障金的投標供應商，應當提供相關證明材料或書面聲明。代繳社保證明材料不予認可。其中法定代表人授權書(含授權代表在投標前4個月內(不含投標當月)連續3個月由投標供應商繳納社保證明材料)。（2）財務要求：提供經有資質的會計師事務所或審計機構審計的近三年（2021年度至2023年度）審計報告應當包含報告正文、資產負債表、利潤表、現金流量表及所有者權益變動表(無所有者權益表的提供書面說明)、附注和會計師事務所營業執照，報告正文應當有會計師事務所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替。軍隊單位、事業單位和國有企業成立不足3年的，按實際年限提供。(3)信譽要求：未被中國 ( )列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網( )軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內,以及未被“信用中國”( )列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統( )列入嚴重違法失信名單(處罰期內);（4）人員要求：中標單位在服務期內不得更換投標文件中管理人員及工作人員。（須提供承諾函）（5）供應商承諾聲明：供應商誠信承諾、保密承諾、誠信責任保證金承諾、未被列入違法失信名單承諾、關聯關系企業不參與采購活動承諾、前3年沒有重大違法記錄的書面聲明、沒有發生過重大質量安全事故的書面聲明、非外資獨資企業或控股企業的書面聲明、具備履約專業能力的書面聲明。
（應填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請填入投標人須知前附表第1.4.1項）（6）其他：至申領招標文件截止時間，供應商成立時間不少于三年（軍隊單位、事業單位和國有企業除外）
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標予以否決。
3.4本項目共1（具體標段）個標段，分別為：/001001（標段名稱或編號）。各投標人可對其中1(具體數量)個標段投標；最多允許中1(具體數量)個標段，請不要超出允許投標的標段數量(適用于分標段的招標項目)。
4、招標
沒有在 中國電力招標采購網（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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