1．招標條件

本招標項目中國船舶集團有限公司第七二二研究所雙恒園小區物業服務采購，項目業主中國船舶集團有限公司第七二二研究所，招標人為中國船舶集團有限公司第七二二研究所，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：中國船舶集團有限公司第七二二研究所雙恒園小區物業服務采購

2.2項目編號：ZC24G250583

2.3招標范圍：雙恒園小區物業服務工作。

2.4服務地點：武漢市江夏區藏龍大道 27 號

2.5合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日止；根據服務考核情況，可續約1年。

2.6付款方式：按照中標方工作情況，采購人在中標方提供合法、真實、有效的增值稅專用發票后按季度支付款項，據實結算，于次月20日前采購人將月度物業服務費匯入中標方提供的銀行賬戶。

2.7服務費最高限價：1.5元/m2/月

3．投標人資格要求

3.1資格要求：

3.1.1投標人必須具有中華人民共和國境內經工商行政管理局登記注冊備案的具有獨立法人資格，且為未非外資獨資或外資控股參股企業事業單位，法定代表人（含實際控制人）不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權。（提供營業執照、法人身份證明及承諾函，格式自擬）

3.1.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者沒有劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 業績要求

2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）在中國境內承擔過住宅小區、黨政機關、事業單位、科研院所等物業管理服務項目（管理面積5萬㎡及以上）不少于1個，提供類似業績的證明材料。

3.3信譽要求

3.3.1投標人在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單（提供查詢結果截圖或承諾函，格式自擬）；

3.3.2未被有關部門依法列入失信懲戒對象名單或失信被執行人名單（提供查詢結果截圖或承諾函，格式自擬）；

3.3.3公司近3年經營活動中沒有違法記錄，未在以往服務活動中被甲方納入黑名單，公司無其他不良記錄，無負面社會影響（提供承諾函，格式自擬）。

3.4聯合體投標

本項目不接受聯合體投標。

4．資格審查及正式投標人的確定方式

4.1 本項目采用資格后審方式，資格審查于開標后進行；

4.2 審查方法：本次資格審查采用合格制，凡符合資格要求的投標人均通過資格審查。

5．招標文件的獲取

5.1、招標文件發售期：2024年12月4日至2024年12月13日，全天（北京時間，下同）；

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聯系人：劉工

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