一、項(xiàng)目基本情況

    建設(shè)單位：北京南宸置業(yè)有限公司

 

    建設(shè)地點(diǎn)：北京市通州區(qū)

    項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)（北京城市副中心）。項(xiàng)目總占地面積18942.19㎡，總建筑面積72529.60㎡，地上47356㎡、地下25174㎡，容積率2.5，限高36米。

    項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌

 

    項(xiàng)目名稱(chēng)：北京通州平安長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目-1期

    標(biāo)段名稱(chēng)：北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0016地塊F3其他類(lèi)多功能用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包

    招標(biāo)內(nèi)容和范圍：設(shè)計(jì)總包承包范圍包含概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)、超限審查、裝配式、概算等）、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合及竣工圖配合的全過(guò)程服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水、暖通、電氣、人防設(shè)計(jì)、總圖、精裝范圍室內(nèi)設(shè)計(jì)（精裝范圍包括首層大堂+各樓層公共空間如電梯廳、衛(wèi)生間+地下室入口區(qū)）、精裝范圍二次機(jī)電、智能化、地下室停車(chē)劃線(xiàn)及美化、樓體標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、幕墻專(zhuān)項(xiàng)、燈光顧問(wèn)（室外泛光）、抗震支架（如有）、小市政設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用、綠色建筑、裝配式設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)專(zhuān)家會(huì)、設(shè)計(jì)估算、設(shè)計(jì)概算編制、竣工圖編制配合、全過(guò)程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過(guò)程中的優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更等。具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

    交貨期/工期：140個(gè)日歷天

    注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人資格能力要求

    

資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資格 具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì) ，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，具有獨(dú)立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

業(yè)績(jī)要求 近五年（2019 年-至今）具有不少于 2 個(gè)合同額 400 萬(wàn)以上的的酒店、公寓、租賃住房項(xiàng)目（居住類(lèi)）設(shè)計(jì)合同/施工圖設(shè)計(jì)合同業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁(yè)、合作范圍、合同金額、工程面積、項(xiàng)目業(yè)態(tài)等信息，原件備查。

信譽(yù)要求 投標(biāo)人不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。

其他要求 根據(jù)團(tuán)隊(duì)面試評(píng)分表進(jìn)行團(tuán)隊(duì)面試，得分60分及以上（詳見(jiàn)團(tuán)隊(duì)面試評(píng)分表）。

三、資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。

四、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時(shí)間        2025年03月12日- 2025年03月17日