大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū)非油品區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公開招商公告
為了滿足停車區(qū)服務(wù)保障需求，贛州高速公路 決定將大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū)非油品區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)公開招商。本項(xiàng)目招商人為贛州高速公路 ，業(yè)主單位為贛州高速公路 。 一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目概況：大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū)是在原龍楊省界站基礎(chǔ)上擴(kuò)建而成，地理位置優(yōu)越，距龍南服務(wù)區(qū)38公里，距廣東連平服務(wù)區(qū)21公里。其中東區(qū)包括1棟3層綜合樓1892.12m2(含一層商業(yè)區(qū)272.24m2、公廁253m2，二、三層為辦公住宿區(qū))，1棟水泵房268.37m2，1棟汽車維修站59.35m2，1棟加油站房163.73m2，1棟加油罩棚758.14m2；西區(qū)包括1棟綜合樓1382.02m2(含一層商業(yè)區(qū)691.01m2、二層為服務(wù)用房691.01m2)，1棟水泵房147.78m2，1棟汽車維修站59.35m2，1棟加油站房163.73m2，1棟加油罩棚758.14m2。
項(xiàng)目
（二）招商經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（非油品區(qū)不含廣場(chǎng)）
1、東區(qū)（建設(shè)中）：
（1）綜合樓內(nèi)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)總面積不超過130㎡（包括：餐飲、小吃、小型超市）。
（2）汽修項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)車輛維修、配件銷售、汽車美容等。
（3）宣傳區(qū)：綜合樓內(nèi)面積不少于130㎡。具備政策宣傳、文化宣傳、旅游推介、路況咨詢、司乘休憩等功能，配備電視、電子屏、桌椅沙發(fā)和企業(yè)文化展示等設(shè)施設(shè)備。
2、西區(qū)：
（1）由中標(biāo)人對(duì)原有綜合樓進(jìn)行布局設(shè)計(jì)及升級(jí)改造，改造后主樓周邊應(yīng)具有休閑區(qū)功能。綜合樓改（擴(kuò)）建總面積不超過1500㎡，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)總面積不超過800㎡（其中：餐飲小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積約600㎡。小型超市項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積約200㎡）。
（2）汽修項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)車輛維修、配件銷售、汽車美容等。
（3）宣傳區(qū)：綜合樓內(nèi)面積不少于100㎡。具備文化宣傳、旅游推介、司乘休憩等功能，配備電視、電子屏、桌椅沙發(fā)和企業(yè)文化展示等設(shè)施設(shè)備。
三、合同段劃分：本次招商項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)合同段。
四、經(jīng)營(yíng)模式及經(jīng)營(yíng)期限
1、經(jīng)營(yíng)模式：中標(biāo)人自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧（東、西兩區(qū)非油品區(qū)域(含廣場(chǎng))的物業(yè)費(fèi)、污水處理費(fèi)、水電費(fèi)等均由入選方自行負(fù)責(zé)）。前5年每年固定租金，后5年采取年固定租金+超額營(yíng)業(yè)額提成的方式支付租金，年固定租金不低于58萬元。
2、經(jīng)營(yíng)期限：本次招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為10年（自停車區(qū)整體交付，且裝修改造期結(jié)束后開始計(jì)算）。合同期滿后，不可移動(dòng)資產(chǎn)無償移交招商人使用。
五、投標(biāo)人資格條件及要求
1、具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ /）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
3、在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// ） 中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
4、承諾投入的改造資金不低于600萬元（含600萬元）。
5、本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體報(bào)名。
五、招商文件獲取 采用線上報(bào)名，有意參加的投標(biāo)人必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)（2025年3月13日- 2025年3月26日工作日9：00-17：00）通過江西省產(chǎn)權(quán)交易所 完成系統(tǒng)線上注冊(cè)和報(bào)名程序。投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章，并附
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：jxtb
