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報建編號：招標備案號：12032025034021 施工資格預審公告津建交河西施工[2025]0316

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招標條件

本項目河西區2025-2026年老舊小區改造項目已由天津市河西區行政審批局以津西審批投[2025]2號批準建設，項目已具備招標條件，中量工程咨詢受天津市河西區住房和建設委員會的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河西區2025-2026年老舊小區改造項目，建設規模為2554800平方米，河西區2025-2026年老舊小區改造項目改造內容分為兩部分,包括對75個小區進行綜合改造、對 117個樓房的“平改坡”屋頂進行改造。老舊小區綜合改造部分涉及河西區 75 個老舊小區，建筑面積 245.78 萬平方米，改造內容涉及拆除工程、大門、圍墻、住宅外檐、屋頂防水、小區中心花園、活動場地、小區甬路、樓地名牌、配套用房、路燈及其他相關設施的提升改造。“平改坡”屋頂改造部分涉及河西區117個樓房，投影面積9.7萬平方米。改造內容涉及拆除工程、鋼結構屋頂、屋頂瓦、屋頂防水、老虎窗、風道及其他相關設施的提升改造,總投資額26335.5萬元。
2.2	工程建設總投資額2943.33萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年05月15日至 2026年12月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設部或建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，等級不限，專業為建筑工程，在有效期內，且為本單位職工；可由正或副項目經理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱證書，具備10年以上施工現場管理工作經驗，且為本單位職工；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目河西區2025-2026年老舊小區改造項目