項目所在地：江蘇省，南京市

一、 招標條件

本招標項目寧華物產公司所屬項目2021年度保潔服務外包項目已由項目審批單位批準，項目資金為企業自籌，招標人山東新能泰山發電股份有限公司，項目實施單位為：南京寧華物產有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況

2.1概況：

本項目包括：

（1）江山匯金項目：位于南京鼓樓區燕江路201號，目前由兩棟寫字樓及周邊廣場、進出道路構成。C座建筑面積約33200㎡，其中地上23層面積27500㎡，地下1層停車場5700㎡；D座建筑面積約48000㎡，其中地上21層面積35400㎡，地下1、2層停車場12600㎡；建筑附屬道路及室外場地面積約9000㎡；項目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m³，化糞池3個，7m³/個，700㎡食堂一個。

（2）扇骨營項目：位于南京市秦淮區象房村路50號—2幢，建筑2700平方米，地下一層地上六層。

（3）鑫橋市場項目：位于南京鼓樓區建寧路14號。項目由精品樓二層、主樓地面5層、地下1層構成，建筑面積約3萬㎡，占地面積1.11萬㎡。精品樓、主樓1-5層為商業，主樓地下室為設備用房及倉儲，建筑物外圍包含道路及停車場；化糞池三座；防腐木花箱53個，其中500*800*700mm17個、400*1200*500mm36個。

2.2服務范圍：

服務范圍包含但不限于：

2.2.1保潔：服務區域內公共設施、附屬設施、公共區域標識牌、地面及地下機動車場（庫）、道路、衛生間等的日常清潔、養護工作。處理突發緊急情況時（如漏水、跑水、火情等）排水、清潔工作等。日常辦公室、會議室等入室保潔，家具月度保養，需提供保潔服務所需全部設備、工具及耗材、保潔人員工作服。

2.2. 2消殺：餐廳包間、餐廳區域、廚房后場每日進行常規消殺，公共區域的集中消殺，樓宇內部垃圾分類清運。

2.2.3化糞池清理：提供化糞池清運及附屬管道疏通服務。確保管道暢通、化糞池不滿溢。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起服務期限一年。

三、投標人資格條件

（一）通用條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3)2017年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大質量事故；

(4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

(5)近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；

3.1.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.1.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；

3.1.5本項目不接受聯合體投標,不接受代理投標，不允許分包及轉包。

（二）專用條件

3.2.1.營業執照范圍內具有保潔服務或物業管理項目；（提供清晰掃描件）

3.2.2在近3年內無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，在以往保潔服務工作中無不良記錄、無負面社會影響（提供承諾書并加蓋章）；

3.2.3項目負責人需提供在本單位至少一年的社保繳納證明（社保局網站打印）；

3.2.4自2017年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）須具有3項寫字樓、商業綜合體或高星級酒店獨立承擔并完成面積不少于30000㎡日常保潔服務業績證明（需提供在執行合同中標有服務面積內容頁及蓋章頁的復印件作為有效業績證明材料）； 

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2021年4月25日9時00分到2021年4月30日17時00分

獲取方式：有意向的投標人可從 2021年4月25日15時00分到2021年4月30日17時00分，投標人在電子商務平臺下載招標文件。
      招標文件費：1000元/份。除招標人或招標代理機構的原因外，招標文件一經售出，恕不退款。