序號

項目名稱

工期要求

1.

上海市青浦區西虹橋蟠龍路東側 25-06 地塊項

滿足招標人項目要求

目

2.2 招標范圍

文件

序

招標編

標段名稱

數

招標范圍

服務要

代建管理

建設

價格

號

號

量

求

工期要求

地點

（元）

投標人作為項目代建方

上海

2021-

為招標人提供該項目全

市青

QT-

上海市青浦區

浦區

從合同簽

CTGS-

西虹橋蟠龍路

西虹

過程代建管理工作。本

詳見招

訂之日起

1.

CTSH-

東側 25-06 地

1

橋蟠

2000

項目的全過程代建管理

標文件

至項目交

1-

塊項目代建管

龍路

付使用

0193-

理

東側

工作。包括但不限于以

1/1

下內容：

25-

06

文件

序

招標編

標段名稱

數

招標范圍

服務要

代建管理

建設

價格

號

號

量

求

工期要求

地點

（元）

1.按照國家、本市有關

地塊

規定和代建合同的約定，

代建期內代行項目建設

單位的職責，負責工程

實施的組織、協調、管

理工作。

2.會同招標人完成項目

立項、可行性研究批復

工作（如有需要），并

依據項目可行性研究報

告，組織編報初步設計

及概算、施工圖設計等。

3.會同招標人依法組織

開展項目勘察、設計、

工程監理、施工及設備、

材料招標，負責工程合

同的洽淡、簽訂和組織

實施，并將有關文件按

規定報相關行業管理部

門備案。

4.會同招標人按規定辦

理規劃、預制裝配式、

土地、環保、建設管理、

消防、人防、交警、綠

化、市政等有關手續。

文件

序

招標編

標段名稱

數

招標范圍

服務要

代建管理

建設

價格

號

號

量

求

工期要求

地點

（元）

5.會同招標人按項目進

度提出年度資金使用計

劃和月度用款計劃，按

時向上級主管部門（公

司）報送工程進度、資

金使用情況。

6.協調組織、監督管理

各參建單位依法依規履

行合同，防止項目建設

超規模、超標準、超總

投資，實行科學、規范、

專業化管理。在工程建

設過程中，遇任何工程

設計變更、工程分部施

工進度變化、工程量變

化導致工程進度或投資

比原計劃有重大變化

（單項 10％標準）等重

大事項必須報經委托人

審核同意、批準后組織

實施，工期順延。

7.按照國家、本市有關

規定以及代建合同約定，

協調組織工程實施相關

工作，并辦理項目竣工

驗收。

文件

序

招標編

標段名稱

數

招標范圍

服務要

代建管理

建設

價格

號

號

量

求

工期要求

地點

（元）

8.協助組織辦理項目結

算，編制項目竣工財務

決算。

9.協助辦理《不動產權

證書》。

10.整理匯編并向招標

人移交項目有關檔案資

料。

11.完成招標人要求的

其他工作。

注：以上僅供參考，具體招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求

序號

標段名稱

資格條件

一、基本條件

（1）財務要求：

經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”

www.creditchina.gov.cn）平臺網站查詢為準）,沒有處于被責令停

業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消。

上海市青浦區

（2）信譽要求：

西虹橋蟠龍路

未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重

1.

東側 25-06 地

違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站

塊項目代建管

（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；

理

在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何

合同被解除的情形。在國家電力投資集團公司無處置期內的供應商嚴

重不良行為記錄。

（3）其他要求：

應具有獨立訂立合同的資格；單位負責人為同一人或者存在控股、