1.招標條件

本招標項目名稱為：包頭置業電梯維保服務項目公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：

 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：佳苑所有115臺電梯的日常維護保養工作，電梯故障檢修以及電梯的中小修（包含電梯內五方對講和整體線路功能的維修維護，確保實現其使用功能），(電梯重新安裝、大型技改以及電梯大修除外)。

2.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。為國能包頭置業有限公司電梯維保服務外委公開招標項目，具體服務內容如下：

（1）負責包頭置業公司酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯的日、月、季、年維護保養工作。

（2）負責包頭置業公司酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯的日常巡查、故障檢修以及電梯的中小修。

（3）負責包頭置業酒店、公寓、億佰藍天購物中心、佳苑115部電梯年度檢驗工作，并負責與當地質量技術監督局協調，負責電梯年檢相關手續的辦理，及時處理電梯設備年檢時提出的整改問題，提供電梯年檢報告，確保電梯在有效檢驗期內安全使用。

（4）配合甲方辦理電梯的安裝、大修、大型技改的告知及注冊辦證。

（5）參與甲方今后新增電梯安裝驗收，確保安裝的質量。

（6）負責電梯的安全運行的預防性試驗、安全大檢查工作。

（7）負責甲方電梯操作人員的培訓。

（8）按照國家規定給予維保人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔；

（9）維保人員薪酬發放不得低于包頭市最低工資標準，具體參考《內蒙古人力資源和社會保障廳關于調整最低工資標準的通知》（內政辦發〔2017〕135號）。

2.3、本項目電梯維保服務人員崗位：

2.3.1項目駐場負責人1名，包頭置業公司、神華佳苑，兩地均需至少2人24小時駐場維保。以上人員考勤需納入采購人日常管理。如預緊急情況或特殊安全大檢查時需另派技術人員到現場配合檢查和整改問題。

2.3.2維保人員工作時間符合勞動法要求，維保人員應取得電梯維修特種設備作業資質證。

2.3.3乙方應根據甲方要求提供乙方人員配備信息表，并將上述人員情況提交甲方審核、批準。

2.3.4所有人員的配備應在乙方擇優選拔、競爭上崗的基礎上，經甲方審核合格后方能上崗。

2.3.5乙方現場維護維修人員名單應與協議中的名單相符，如有變動需通知甲方進行審核合格后方可上崗。

2.3.6 其他：

服務期限：三年（如因政策原因導致本項目無法成立，則招標人有權利在任何時間取消上述工作的委托，并不再支付任何未發生的費用。）

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人資格的企業，須提供有效的證明文件。
（2）投標人應具有電梯修理專業資質，應取得《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》電梯類B級及以上資質或《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯類（含修理）B級及以上或許可參數不限，乘客電梯額定速率≤2.5m/s。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有電梯維修保養單項合同不低于30萬元2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息）（如合同沒有寫簽訂日期，但合同服務周期在年限范圍內也可算入有效合同業績），一個合同業績至少提供一張非等額結算發票掃描件。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人項目負責人持有《特種設備操作》證書T1或中級工程師以上職稱。

【6】其他主要人員要求：投標人擬派電梯維保人員，必須具有《特種作業證書》。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-09-17 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-09-24 16:30:00。