1.招標條件

本招標項目名稱為：新疆公司新能源公司及所屬公司場站2022-2025年物業服務公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：國電電力新疆新能源開發有限公司本部及所屬公司(2022.02.01至2025.01.31）三年物業管理服務項目。

國電電力新疆新能源開發有限公司及所屬公司十二個場站地理位置、交通情況、物業狀況、物業面積、食堂供應要求和供應人數敘述如下：

國電電力新疆新能源開發有限公司公司本部位于烏魯木齊市水磨溝區東八家戶北郊客運站，交通便利。一個食堂，就餐人數100人，物業面積約4000平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚5名，幫廚兼保潔1人，保潔8名，維修工1名，項目經理2名。

國電塔城發電有限公司瑪依塔斯風電場位于塔城地區塔托里縣鐵廠溝鎮附近，離烏魯木齊約500公里，鐵廠溝到該風場約30公里。一個食堂，就餐人數40人，物業面積約700平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚2名，幫廚兼保潔1人。

國電北屯發電有限公司恰庫爾圖風電場位于阿勒泰地區富蘊縣恰庫爾圖鎮附近，離烏魯木齊約400公里，216國道直通該風場。一個食堂，就餐人數 22人，物業面積約680平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚1名，幫廚兼保潔1人。

國電新疆艾比湖流域開發有限公司三臺風電場位于博州賽里木湖邊，離烏魯木齊近約610公里，連霍高速公路直通該風場。一個食堂，就餐人數 20人，物業面積400平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚1名，幫廚兼保潔1人。

國電新疆艾比湖流域開發有限公司阿拉山口風電場位于阿拉山口市文化街10號，離烏魯木齊約600公里，烏魯木齊乘火車可直達阿拉山口市，下車步行10分鐘即到該風場。一個食堂，就餐人數 22人，物業面積約800平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚1名，幫廚兼保潔1人。

國能新疆溫泉發電有限公司溫泉光伏電站距離溫泉縣東南側約35km，離烏魯木齊約600公里。一個食堂，就餐人數 10人，物業面積約800平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員廚師1人、幫廚兼保潔1人。

國電青松吐魯番新能源有限公司小草湖北風電場位于吐魯番市高昌區大河沿鎮附近，離烏魯木齊約170公里，烏魯木齊乘火車可直大河沿鎮，乘車30公里可到該風場。一個食堂，就餐人數 20人，物業面積約400平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員主廚1名，幫廚兼保潔1人。

國電青松吐魯番新能源有限公司大河沿水電站位于吐魯番市高昌區大河沿鎮附近，離烏魯木齊約170公里，烏魯木齊乘火車可直大河沿鎮，乘車10公里可到該水電站。一個食堂，就餐人數 28人，物業面積2100平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員廚師1人、幫廚兼保潔1人，保潔1人。

國電電力哈密光伏發電有限公司石城子光伏電站位于哈密市石城子光伏園區，離哈密市30公里，有長途車到達該園區。一個食堂，就餐人數 10人，物業面積約800平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員廚師1人、幫廚兼保潔2人。

國電哈密能源開發有限公司巴里坤分公司三塘湖風電一場位于哈密地區巴里坤縣三塘湖地區，從巴里坤縣駕車行駛70公里可到該風場。一個食堂，就餐人數 20人，物業面積約660平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員廚師1人、幫廚兼保潔1人。

國電電力九鼎哈密風力發電有限公司三塘湖上湖風電場位于哈密地區巴里坤縣三塘湖地區，從巴里坤縣駕車行駛70公里可到該風場。一個食堂，就餐人數 23多人，物業面積約660平米，食堂供應早餐、午餐、晚餐。需物業服務人員廚師1人、幫廚兼保潔1人。

國電電力哈密景峽風力發電有限公司景峽風電場位于哈密市東南部景峽地區，從哈密市駕車約170公里可到該風場。風場有食堂一個，需提供早餐、午餐、晚餐，每天就餐人數30一40人，物業面積約2000平米，需物業人員:廚師2人，保潔兼幫廚1人，保潔2人。

2.1.2招標范圍：承擔國電電力新疆新能源開發有限公司本部及所屬12個場站集中辦公生活區保潔、食堂設備維修服務、漢、民餐餐飲服務；服務人員合計45人，具體詳見第五章委托人要求；

2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起三年；

    2.1.4服務地點：國電電力新疆新能源開發有限公司本部及所屬十二個場站；

2.1.5付款方式：以銀行承兌匯票、電匯或轉賬支票方式直接轉入乙方銀行賬戶。 

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年01月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-11-03 12:00:00，招標文件購買截止時間2021-11-10 18:30:00。