2. 項目概況及招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：海南省海口市江東新區(qū)江東大道起步區(qū)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：海南省海口市江東新區(qū)起步區(qū)規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道 孟河，北鄰東海岸線，南至江東大道，總面積 1.79 平方公里，規(guī)劃建筑面積約 180 萬平方米，主要為總部辦公、商業(yè)建筑、國際人才公寓及配套設(shè)施。海 口江東新區(qū)智慧綜合能源項目位于起步區(qū) B02-04 地塊，地塊容積率≤1.0，占地 面積 7009.31 平方米，地下空間每層建筑面積不超過 5904 平方米，兩層共計  11808 平方米。

(1)在起步區(qū) B02-04 地塊內(nèi)建設(shè)綜合能源站一座，采用電制冷+冰蓄冷的供 冷方案，滿足起步區(qū)用戶 (總建筑面積 180 萬平方米) 的舒適性空調(diào)用冷需求。

(2)在起步區(qū)國際貿(mào)易大樓負二層建設(shè)能源子站，采用電制冷+冰蓄冷的 供冷方案，滿足起步區(qū)先期用戶 (建筑面積 10 萬平方米) 的舒適性空調(diào)用冷需 求。

(3)在起步區(qū)建設(shè)供水、回水管網(wǎng)，設(shè)計壓力 1.0MPa，供回水溫度 3/12℃， 供冷管網(wǎng)管徑 DN150—DN900，管網(wǎng)總長度約 8.2 公里 (單管) ；除一橫路管網(wǎng) 敷設(shè)在道路紅線外的園區(qū)道路下，其余干支線敷設(shè)在人行道下，主要敷設(shè)方式有 地下直埋冷安裝和定向鉆敷設(shè)。

2.3 計劃工期：項目一期工程計劃 2022 年 9 月底前開工建設(shè)，2022 年 12 月底供冷管網(wǎng)工程 Ⅰ標(biāo)段施工完成，2023 年 3 月份供冷管網(wǎng)工程Ⅱ標(biāo)段施工完 成，綜合能源子站于 2022 年 12 月底具備供冷條件，綜合能源總站 2023 年 9 月底投產(chǎn)。

2.4 供冷管網(wǎng)工程標(biāo)段劃分：

2.4.1 標(biāo)段劃分原則：由于起步區(qū)用戶建設(shè)及投運周期不同，前期用戶較為 集中并且在 2023 年初需要供冷。為了滿足前期用戶需要，避免用戶流失，因此 供冷管網(wǎng)工程建設(shè)劃分為供冷管網(wǎng)工程 I 標(biāo)段和供冷管網(wǎng)工程Ⅱ標(biāo)段。

2.4.2 供冷管網(wǎng)工程 I 標(biāo)段工作范圍：

依據(jù)供冷管網(wǎng)初步設(shè)計總平面布置圖，包括管網(wǎng)A 段 (部分) 、B 段、C 段、 H 段，管網(wǎng)單管長度約為 2.5km：

(1) 供冷管網(wǎng)A 段， 自 B 段起點西側(cè) 1 米處開始 (加裝隔離供冷閥門，并 預(yù)留加裝臨時供冷撬裝設(shè)備接口) ，至 A 段終點。

(2) 供冷管網(wǎng)B 段， 自 B 段起點開始，至 B 段終點。

(3) 供冷管網(wǎng)C 段， 自 C 段起點開始，至 C 段終點。

(4) 供冷管網(wǎng)H 段，自 H 段起點閥門井處 (含閥門) 開始，至 H 段終點。H 段起點閥門北側(cè) 1 米處預(yù)留臨時供冷撬裝設(shè)備接口，接口與 A 段主管網(wǎng)不連接。

2.4.3 供冷管網(wǎng)工程Ⅱ標(biāo)段工作范圍：

依據(jù)供冷管網(wǎng)初步設(shè)計總平面布置圖，供冷管網(wǎng)工程 I 標(biāo)段以外的部分，管 網(wǎng)單管長度約為 7.7km。I 標(biāo)段與Ⅱ標(biāo)段接口部分，后施工者負責(zé)連接。

2.5 招標(biāo)范圍：海口江東新區(qū)智慧綜合能源項目供冷管網(wǎng)工程 Ⅰ標(biāo)段 EPC 總承包，包括但不限于范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、服務(wù)、培 訓(xùn)、竣工驗收等；包含本標(biāo)段內(nèi)涉及的所有管道、管件及其他設(shè)備和材料采購、 運輸、接貨、卸車、搬運、保管等全部工作；服務(wù)及竣工驗收包含負責(zé)本工程安 全、環(huán)境保護、工程質(zhì)量、工期、與地方政府協(xié)調(diào)等事項，負責(zé)聯(lián)系及解決全部 事務(wù)；負責(zé)質(zhì)保、培訓(xùn)、配合后評價、配合審計工作等工作；施工包含范圍內(nèi)需 要拆除的綠化、植被、樹木、圍墻、線纜、桿塔、管道、道路等移設(shè)、拆除與恢 復(fù)等內(nèi)容。

2.6 工期要求：合同生效后 30 天完成工程勘察和施工圖出圖；2022 年 12 月 31 日前供冷管網(wǎng)A 段、B 段、C 段具備供冷條件；2023 年 1 月 31 日前供冷管 網(wǎng) H 段具備供冷條件。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具有國內(nèi)獨立法人資格，采用設(shè)計單位和施工單位聯(lián)合體型式，施工單位牽頭。

3.2 資質(zhì)條件 (3.2.1、3.2.2 同時滿足，證明材料要求提供資質(zhì)證書) ：

3.2.1 投標(biāo)人須具有  “工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計市政行業(yè) (燃氣、軌道交通除外) 乙級及以上”資質(zhì)；工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上 資質(zhì)和工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

3.2.2 投標(biāo)人須具有市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許 可證處于有效期，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計和施工能力。

3.3 業(yè)績條件 (3.3.1、3.3.2、3.3.3 同時滿足) ：

3.3.1 投標(biāo)人近 5 年 (自 2017 年 9 月 1 日至投標(biāo)截止日) 須具有 1 個及以 上供冷/熱網(wǎng)/市政管網(wǎng)工程設(shè)計業(yè)績 (提供合同等證明材料) 。

3.3.2 投標(biāo)人近 5 年 (自 2017 年 9 月 1 日至投標(biāo)截止日) 須具有 1 個及以 上供冷/熱網(wǎng)/市政管網(wǎng)工程施工業(yè)績 (提供合同等證明材料) 。

3.3.3 設(shè)計單位人員要求：擬派項目設(shè)總承擔(dān)過 1 個及以上供冷/熱網(wǎng)/市政 管網(wǎng)工程項目業(yè)績 (合同范圍包含施工圖勘察設(shè)計) 設(shè)總工作 (提供證明材料)。

施工單位人員要求：擬派項目經(jīng)理須具備一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)，且在本 合同實施階段不得同時擔(dān)任其他在建工程項目經(jīng)理職務(wù)，擬派項目經(jīng)理須承擔(dān)過 1 個及以上供冷/熱網(wǎng)/市政管網(wǎng)工程 (提供證明材料) 。

3.4 投標(biāo)人聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 2 個。

3.5 投標(biāo)人近三年無較大安全及較大質(zhì)量事故發(fā)生。

3.6 財務(wù)要求：提供近三年每年的審計報告，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

3.7   否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

 

3.7.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應(yīng) 急 管 理 部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒 “黑名單” ，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

3.7.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.7.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取 消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進行舉證。

3.8 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格條件 進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022 年 9 月 9 日至 2022 年 9 月 24  日  17 時 (北京時間，下同) 下載 電子招標(biāo)文件。

聯(lián)系人：王 清

 

電話：010-52883525

 

手機：13522854862  18810099894

 

微信號：13522854862

 

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