1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金，已落實
項目已具備招標條件，現進行競爭性談判采購。
2．項目概況與采購范圍
2.1 項目概況
項目地點：北京市西城區北三環中路 29 號院北環國際中心 1 、2 號樓。 服務期限：2022 年 11 月 1 日至 2023 年 10 月 31 日。
2.2 采購范圍
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序號 |
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標段名稱 |
采購范圍 |
文件價格（元） |
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1 |
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總部馬 甸辦公區 1 、2 號樓 2022 年度零星改造工程裝修改造設計 |
根據要求，完成總部馬甸辦公區 1 、2號樓年度零星改造工程相關的方案設計、施工圖設計和竣工圖編制，以及方案審批階段、施工階段、各項驗收階段的后期服務、協調及配合工作等。 |
500 |
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2 |
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總部馬 甸辦公區 1 、2 號樓 2022 年度零星改造施工 |
北京市西城區北三環中路 29 號院北環國際中心的總部馬甸辦公區 1 、2 號樓 2022 年度零星改造施工，包含單項工程造價（按項目）小于 40 萬元（含 40 萬元）的零星改造項目的施工（包工、包料）工作。 |
500 |
注：采購范圍以采購文件第二卷為準。
3．報價人資格要求
3.1 基本資格要求
3.1.1 報價人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格。
3.1.2 報價人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。
3.1.3 報價人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
3.1.4 報價人最近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同 被解除的情況。
3.1.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段投標。
3.1.6 報價人與采購人不存在現實的或潛在的利益沖突。
3.1.7 本次不接受聯合體投標。
3.2 專項資格要求
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標段名稱 |
專項資格條件 |
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總部馬甸辦 公區 1 、2 號樓 2022 年度零星改造工程裝修改造設計 |
3.2.1 報價人應具有建筑行業（建筑工程） 乙級資 質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質， 并通過 ISO9001 質量體系認證。 3.2.2 報價人近 5 年內應完成過 2 項與本標段相類 似的裝飾工程（單項工程建筑總面積 5000 平米及 以上）設計經驗和業績。 3.2.3 項目經理應具有類似工程的設計經驗和業 績并擔任項目經理及以上職務。 |
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總部馬甸辦 公區 1 、2 號樓 2022年度零星改造施工 |
3.2.1 報價人應具備有效的安全生產許可證。 3.2.2 報價人應具有國家建設主管部門核定的建 筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。 3.2.3 項目經理必須持有二級（含） 以上建造師執 業證書； 同時具有安全生產考核合格證書（B本）。 3.2.4 報價人近三年內應具有至少 3 個已投入運營 的 500 平方米及以上樓宇裝修改造工程業績（需附 合同證明文件或/和竣工驗收證明資料）。 3.2.5 報價人在近 3 年內不得存在重大安全事故， 或在近 3 年內不得存在兩次較大安全事故，或在近 1 年內不得存在較大安全事故；近 1 年內在公司所屬項目不得存在人身死亡事故。 3.2.6 報 價 人 須 通 過 ISO9001 質 量 管 理 體 系 、 ISO14001 環境管理體系、GB/T28001職業健康安全 管理體系認證。 |
4．采購文件的獲取
4.1 采購文件發售方式
本項目實行在線售賣采購文件。
4.2 采購文件發售時間
2022 年 9 月 15 日至 2022 年 9 月 22 日 17 時 00 分 （北京時間）。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00 （法定節日除外）
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