1. 招標條件

1.1  項目

1.2  項目審批、核準或備案機關

1.3  批文名稱及編號：銅官區發展和改革委項目備案表；

1.4  

1.5  項目業主：銅陵交投置業 ；

1.6  資金來源： 企業自籌；

1.7  項目出資比例：100%自籌；

1.8  招標方式：公開招標 ；

1.9  評標辦法：綜合評估法 ；

1.10 定標方法：本次招標項目不采用評定分離。

2. 項目概況與招標范圍

2.1  招標項目

2.2  招標項目編號：TLGC20232503；

2.3  標段劃分：一個標段；

2.4  招標項目標段編號：TLGC20232503001001；

2.5  建設 主要業態包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區服務中心、養老服務站、文化活動室、地下車庫等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業、S2#合院入庫大堂、S4#配電房）。

2.7  合同次擬招標工程銅土儲字【2021】21號地塊項目，規劃用地面積70026.65?O，容積率小于等于1.4，總建筑面積約12.8萬平方米。主要業態包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區服務中心、養老服務站、文化活動室、地下車庫等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業、S2#合院入庫大堂、S4#配電房）估算價：最高投標限價為 23219287.02 元（含暫列金額 70 萬元，不計稅金）；

2.8  計劃工期：160日歷天，其中展示區60日歷天（含春節假期），大區100日歷天。

2.9  招標范圍：圖紙設計范圍內的古建（含s4配電房、s2入口大堂）深化工程，包含但不限于屋面、外立面（除涂料外）的瓦作、石作、鋁替、木作、漆作、連廊、花窗、水榭、亭子、庭院門頭、圍墻（含圍墻結構、涂料）、合院仿古外門窗、垃圾清運及交付保潔和上述工程的保修服務等。具體詳見施工圖紙、招標文件及工程量清單、承包合同條款中所載明內容；

2.10 項目類別：古建筑工程；

2.11 其他： / ；

3. 投標人資格要求 

3.1 投標人資質要求：具備有效古建筑工程專業承包一級資質或建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。

3.2投標人業績要求：投標人企業需具備近五年（自2017年12月1日起至本工程投標截止之日，時間以工程竣工驗收資料或出具的完工證明中建設單位簽署日期為準，業績金額以施工合同為準，古建工程建筑面積以工程竣工驗收資料或施工合同中古建工程建筑面積的累計總建筑面積為準，余同）至少完成過一項單項合同金額≥1400萬元或古建工程建筑面積≥5000?O的古建或仿古住宅項目工程施工業績，提供一份有效的業績證明材料。【業績證明材料須同時提供該業績合同關鍵頁和工程竣工驗收資料（是指竣工驗收報告或竣工驗收單或竣工驗收備案表，至少有建設、施工、設計、監理四方單位蓋章認可）關鍵頁，如沒有工程竣工驗收資料，則須提供甲方出具的完工證明（蓋建設方公章）。】

3.3 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格并持有在開標截止日期前半年內在該單位連續三個月的社保繳納證明（退休人員須提供退休證明及勞動合同），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

3.4項目經理業績要求：無  

3.5投標人財務要求：無 

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7本項目非專門面向中小企業招標。

4.