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報建編號：招標備案號：12312025034011 施工招標公告津建交生態(tài)施工[2025]0305

1、

招標條件

本項目中新天津生態(tài)城中部片區(qū)46#地塊住宅項目已由中新天津生態(tài)城行政審批局以津生固投發(fā)【2025】21號批準建設，項目已具備招標條件，北京建友工程造價咨詢受天津生態(tài)城建設投資的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：中新天津生態(tài)城中部片區(qū)46#地塊住宅項目，建設規(guī)模為164820.5平方米，占地面積約 57800.3平方米，建筑面積約164820.5平方米，其中地上建筑面積約109820.5平方米，地下建筑面積約55000平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設施。,總投資額108440萬元。
2.2	工程建設結構類型：住宅剪力墻結構，地庫框架剪力墻結構。新建住宅及配套設施，配建停車場。具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額73324.3597萬元。二標段：標段名稱：中新天津生態(tài)城中部片區(qū)46#地塊住宅項目一標工程二期施工總承包，招標范圍：本次招標占地面積約3171.58平方米，地上建筑面積約3138.28平方米，地下建筑面積為0平方米，最大單跨跨度12米，最高高度14.5米，最大單體建筑面積2400平方米，最高層數(shù)2層，最大基坑深度1.5米。結構類型：框架結構。新建商業(yè)及配套設施。具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額2451.7459萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月25日至 2028年10月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，可由正項目經(jīng)理或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部其他人員應符合津建筑〔2018〕489 號規(guī)定；（6）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單位職工，投標人須出具任命書，須提供投標截止時間前1個月的社會保險繳費證明（其他如繳費基數(shù)名冊無效）；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
二標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）項目部其他人員應符合津建筑〔2018〕489 號規(guī)定；（4）正項目經(jīng)理、技術管理負責人均應為本單位職工，投標人須出具任命書，須提供投標截止時間前1個月的社會保險繳費證明（其他如繳費基數(shù)名冊無效）；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

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本項目中新天津生態(tài)城中部片區(qū)46#地塊住宅項目