一、上海萬國建設工程項目管理有限公司受上海牡丹香精香料有限公司的委托對上海牡丹香精香料有限公司2024-2026年物業管理項目進行公開招標，現邀請合格投標人參與競標。

內容：2024-2026年物業管理項目

最高投標限價（含稅）：管理服務費38.5萬元/年；維修配件單價限價詳見招標文件第三章

注：具體項目內容及所應達到的具體要求詳見招標文件服務要求。

二、本次招標的合格投標人應同時滿足下列資格要求：

1.投標人是在中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）注冊的獨立法人；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的專業技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招標活動前3年內（從2020年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立之日起至今），在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單、騙取中標和經濟刑事案件；

6.投標人及其法定代表人、主要負責人或實際控制人參加招標活動前3年內（從2020年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立日期起至今）不得有行賄行為記錄；

7.未被列入中國煙草總公司或上海煙草集團有限責任公司存在行賄行為供應商名單禁入期限內的供應商；

8.未被列入上海煙草集團有限責任公司或本單位不良行為供應商名單禁入期限內的供應商；

9.在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；

10.法定代表人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供授權委托書；

11.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標；

12.法律、行政法規規定的其他條件；

13.本項目不得轉包和分包；

14.本項目不接受聯合體投標。

三、購買招標文件時需提交的應包括但不限于以下各項資料：

符合上述條件的投標申請人在購買招標文件時需攜帶下列資料：

1.企業（單位）法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一）；

2.法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權委托書及被委托人身份證；

3.本單位“國家企業信用信息公示系統”或“天眼查”查詢結果（查詢日期不得早于招標文件起售日）；

4.資格要求里提到的相關證明文件（包括本單位“中國裁判文書網”、“國家企業信用信息公示系統”查詢結果，查詢日期不得早于招標文件起售日、社保繳納證明、稅收繳納證明等）；

注：以上資料一律采用A4規格紙張，所有證件復印件均需加蓋單位公章，招標代理機構留存。投標申請人除將上述資料提交招標代理機構，還必須將其完整地編制在投標文件中。招標代理機構收到投標申請人的資料，并不意味著其投標在評標時不會被否決，最終將由評標委員會對投標文件中的上述資料進行審核。

四、有意向的供應商可從招標代理機構處得到進一步的信息和查閱招標文件。

五、有意向的供應商可于2023年12月26日～2024年1月3日每天（雙休日及法定節假日除外）09:00～11:30、13:00～16:00（北京時間）在上海市黃浦區魯班路700號208室購買招標文件。招標文件每套售價為陸佰元人民幣（RMB600），售后不退。未從招標代理機構處購買招標文件的潛在投標人將不得參加投標。

六、所有投標文件應于2024年1月16日上午9:30時（北京時間）之前遞交到上海市黃浦區魯班路700號二樓211會議室。

七、定于2024年1月16日上午9:30時（北京時間），在上海市黃浦區魯班路700號二樓211會議室公開開標。屆時請投標人授權代表出席開標儀式。

八、公告發布媒體：中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、中國煙草總公司外網

招標人：上海牡丹香精香料有限公司

地址：上海市浦東新區孫橋路1067號

聯系人：葉兆璟

招標代理機構：上海萬國建設工程項目管理有限公司

地址：上海市魯班路700號

聯系人：李劍波、薛渺