報建編號：

招標備案號：12102024022008

設計招標公告

1、	招標條件
本項目東麗區沙柳北路B地塊住宅項目已由 天津市東麗區行政審批局 以 津麗審投備【2024】15號 批準建設，招標人為 天津市華欣城市開發有限公司 ，建設資金為 150000 萬元，資金來源為 企業自籌:45000萬元，銀行貸款:105000萬元 ，資金已到位，建設規模為 104031.1平方米 。項目已具備招標條件， 北京首建項目管理有限公司 受 天津市華欣城市開發有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：東麗區沙柳北路B地塊住宅項目，建設規模為104031.1平方米，擬建項目占地35697.3平方米，其中，新建商業服務網點建筑面積900平方米。,總投資額150000萬元。 2.2 工程建設地點：東麗區沙柳北路與成林道交口東北側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：東麗區沙柳北路B地塊住宅項目設計，招標范圍：總建筑面積104031.1平方米，其中地上71394.60平方米，地下32636.5平方米；最大單體規模：13248平方米，最高高度：54米，最高層數：地上18層，地下一層，最大跨度 10 米，最大基坑深度 4.3米，結構類型：鋼筋混凝土框架/剪力墻結構。中標單位完成紅線范圍內的建筑工程及室外管網綜合設計（包含雨污水單根管線施工圖設計，不包含其他單根管線施工圖設計。）、精裝修設計（住宅地上單元入戶門廳、標準層、頂層、住宅首層架空層、架空平臺層及地下一層住宅單元入戶門廳、車馬廳）、景觀設計（含界外處理地和可用地范圍內的景觀范圍）、基坑支護、智能化、綠色建筑（綠建一星圖審深度）、海綿城市設計、裝配式設計、標識設計、泛光照明設計。不含：日照設計、交評、環評、土壤氡檢測、變電站二次深化設計、換熱站二次深化設計等。招標方法：概念性方案招標，中標單位完成方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段現場配合服務。總投資額680.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月31日 至 2024年04月10日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人應具有一級注冊建筑師資格，且證書在有效期內；（2）項目結構專業負責人應具有一級注冊結構師資格，且證書在有效期內，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年02月28日 至 2024年03月05日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月05日17時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年02月28日至2024年03月05日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 17時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與本項目投標且符合本招標公告第3.1條款資格要求規定的投標人可直接與代理機構聯系（電子郵箱：[email protected]），通過網絡或郵寄方式 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市華欣城市開發有限公司(公章)
法定代表人：齊穎(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區萬新街道萬新香邑廣場招商中心大樓10樓1002房間11室
郵政編碼：300162 聯系人：李鵬 電話：15822692201
傳　　真：022-23146939

招標代理機構：北京首建項目管理有限公司(公章)
法定代表人：陳向維(印鑒)
辦公地址：天津市河西區黑牛城道57號津玉大廈10樓
郵政編碼：300211 聯系人：李工、梁淑梅 電話：13512290345
傳　　真：23830155

日期:2024年02月28日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市東麗區住房和建設綜合服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市華欣城市開發有限公司          受理負責人：李鵬
電話：15822692201傳真：022-23146939
受理單位地點：天津市東麗區萬新街道萬新香邑廣場招商中心大樓10樓1002房間11室

天津市東麗區住房和建設綜合服務中心          受理負責人：高娜
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津市東麗區招遠路2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml