報建編號：

招標備案號：12112024036001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目海棠街敬慧路西側A8、A9-2項目已由 天津市津南區行政審批局 以 2403-120112-89-01-637934 批準建設，招標人為 天津京晟房地產開發有限公司 ，建設資金為 101404 萬元，資金來源為 資本金:101404萬元 ，資金已到位，建設規模為 108187.77平方米 。項目已具備招標條件， 天津永信項目管理有限公司 受 天津京晟房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：海棠街敬慧路西側A8、A9-2項目，建設規模為108187.77平方米，總占地面積：44550.2平方米；總建筑面積：108187.77平方米；其中地上：94367.13平方米，地下：13820.64平方米，建設內容包括新建住宅、商業、非經營性配套公建、地下車庫等,總投資額101404萬元。 2.2 工程建設地點：天津市津南區海棠街敬慧路西側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：海棠街敬慧路西側A8、A9-2項目，招標范圍：總占地面積44550.2平方米，總建筑面積108187.77平方米，其中地上94367.13平方米，地下13820.64平方米，鋼筋混凝土框架、剪力墻、鋼結構，最大單跨跨度：10米；單體最大規模：5940平方米；最高層數：12層；最高高度：40米；最大基坑深度：6.4米，中標單位負責本項目設計、采購、施工一體化工作及相關服務并達到建設單位需求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件中所示的全部內容。總投資額62300.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年08月01日 至 2026年12月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）項目負責人 1 名，具有國家注冊一級建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書（可由設計負責人或正項目經理兼任）；（2）設計負責人 1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人 1 名，具備國家一級注冊結構師資格證書；（4）項目部人員：1）施工正項目經理 1 名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書；2）施工副項目經理 2 名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；3）其余項目部人員配置要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）營業執照在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）建設行政主管部門核發的安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）以聯合體方式投標的，聯合體須以施工單位為主辦方，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年03月06日 至 2024年03月12日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月12日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年03月06日至2024年03月12日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市津南區咸水沽鎮海河創意中心5號樓7層（具體事項請與招標代理機構聯系人咨詢，聯系電話：15822275553），投標人還需提供聯合體協議書原件 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津京晟房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：游良鵬(印鑒)
辦公地址：天津海河教育園區新慧路1號管理中心二區301-24KJ406室
郵政編碼：300350 聯系人：王艷春 電話：15524286427
傳　　真：無

招標代理機構：天津永信項目管理有限公司(公章)
法定代表人：趙宗麗(印鑒)
辦公地址：天津市津南區咸水沽鎮海河創意中心5號樓7層
郵政編碼：300350 聯系人：韓夢 電話：15822275553
傳　　真：無

日期:2024年03月06日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市津南區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津京晟房地產開發有限公司          受理負責人：王艷春
電話：15524286427傳真：無
受理單位地點：天津海河教育園區新慧路1號管理中心二區301-24KJ406室

天津市津南區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：樊珍珍、楊慶楠
電話：88919509傳真：88919509電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津市津南區咸水沽鎮體育場路15號（津南住建委院內后二樓）

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml