伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-241022）

一、招標條件

本伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務（招標項目編號：HTCL-ZB-241022），已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為伊春回龍灣職工休養中心。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1招標項目名稱：伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務。

2.2招標范圍：

對伊春回龍灣職工休養中心進行委托經營，具體界定范圍如下：

伊春回龍灣職工休養中心共分為兩大部分，一是回龍灣4A級旅游景區（老區），二是回龍灣職工療休養中心（新區）。總面積約888公頃（該面積以與周邊四鄰實際劃界的可使用面積為準），總占地面積144,448平方米，總經營面積為73,491.4平方米（其中：老區20,959平方米，新區52,532.4平方米）。除中心主樓的黨建活動室、部分辦公室，回龍寺舊址區域，景區內車庫，一樓美溪廳外，甲方同意將酒店及景區所涉部分功能區域委托給乙方經營管理，詳見第五章。（老區房間存在年久失修情況，乙方可在保證使用安全的情況下合理使用或者經維修、安全測評后使用）

2.3資金來源：  /  。

2.4服務地點：伊春市伊美區美溪鎮鶴伊公路110公里處，伊春回龍灣職工休養中心歸屬范圍內（包含老區、新區）。

2.5服務期限：計劃自2024年4月7日起（含當日）至2029年4月7日（含當日）止，五年期限，具體起止以合同簽訂時間為準。

2.6最低投標限價：基礎費用（此部分不得低于130萬元/年，投標人根據自身情況競報）+分成（扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的XX%，此部分投標人根據自身情況競報，不得低于40%）。

注：此部分“基礎費用”概念為甲方為支付甲方人員工資、稅費等，“分成”概念為甲方獲得的分成比例。例如，投標報價為40%，則甲方獲得扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的40%，乙方獲得扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的60%。

2.7標段劃分：本招標項目劃分為1個標段。

三、投標人資格要求

3.1要求投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2財務要求：提供2022年經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告。

3.3業績要求：2021年1月1日至今具有類似項目業績，提供業績合同等證明材料（證明材料須體現上述業績要求，否則不予認可），業績時間以合同簽訂時間為準。

3.4信譽要求：

（1）投標人企業及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單，以“信用中國”網站公布的結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾或網站查詢截圖（若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

（2）投標人企業及其法定代表人近三年內（2021年1月1日起至投標截止日）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網”網站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供截圖或書面承諾或網站查詢截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

3.3本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年3月11日17時00分00秒至2024年3月18日17時00分00秒

獲取方式：招標文件售價500元，平臺服務費200元，售后不退。凡有意參加投標者，請登陸中招聯合招標采購平臺下載電子招標文件。投標者務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。具體操作方法詳見“其他公告內容”。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年4月1日9時00分00秒

遞交方式：投標人應在遞交截止時間前遞交至黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開標時間及地點

開標時間：同投標文件遞交截止時間

開標地點及方式：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）現場開標。

七、其他公告內容

7.1本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺上發布。

7.2中招聯合招標采購平臺操作方法

（1）投標人登陸平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。

（2）投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳本公告要求提供的資料，否則購買操作無法完成。

（3） 投標人需要開具發票的，須通過平臺填寫“開票申請”，招標文件費用由招標代理機構出具增值稅電子普通發票，平臺服務費由“中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票，可登錄平臺自行下載。

（4）平臺統一服務熱線：010-86397110，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密，如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

（5）投標人可通過中招聯合招標采購平臺網站右側“幫助中心”獲取投標人投標操作手冊。

八、監督部門

本招標項目的監督部門：/

九、聯系方式

招標人：伊春回龍灣職工休養中心

地  址：伊春市美溪區鶴伊公路110公里處

聯系人：滿毅

電  話：0451-88130251

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：李慧、李霞

電話：0451-82329250

電子郵件：[email protected]

業務監督: 黑龍江省招標有限公司風控合規部

業務監督電話: 0451-82364723

 

202403070912573824393685194編輯：365trade.co