報建編號：

招標備案號：12192024034009

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天翔公寓提升改造項目二期已由 天津經濟技術開發區（南港工業區）行政審批局 以 津開審批【2023】11500號 批準建設，招標人為 天津泰達人才安居有限公司 ，建設資金為 3850 萬元，資金來源為 銀行貸款:2695萬元，自籌及其他資金:1155萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 14076.08平方米 。項目已具備招標條件， 天津泰達工程技術咨詢服務有限公司 受 天津泰達人才安居有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天翔公寓提升改造項目二期，建設規模為14076.08平方米，本項目對天翔公寓3號公寓樓、4號公寓樓、5號公寓樓、6號綜合樓和室外景觀工程進行提升改造，改造總建筑面積約14076.08平方米，改造室外總用地面積約10007.00平方米。主要建設內容包括室內裝修改造工程，建筑外檐維修改造工程，消防工程，給排水工程，電氣工程，暖通工程，電梯工程，室外景觀工程、室外管網工程等。 （不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備）,總投資額3850萬元。 2.2 工程建設地點：天津經濟技術開發區第五大街百和路8號，東至睦寧西路，西至百和路，南至睦寧一街，北至第五大街 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天翔公寓提升改造項目二期施工，招標范圍：本項目對天翔公寓3號公寓樓、4號公寓樓、5號公寓樓、6號綜合樓和室外景觀工程進行提升改造，改造總建筑面積約14076.08平方米，改造室外總用地面積約10007.00平方米。主要建設內容包括室內裝修改造工程，建筑外檐維修改造工程，消防工程，給排水工程，電氣工程，暖通工程，電梯工程，室外景觀工程、室外管網工程等。具體詳見資格審查文件、招標文件、施工圖紙、工程量清單等全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額3120.3641萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年04月22日 至 2024年07月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的注冊建造師證書，專業為建筑工程，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，需單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應由投標企業任命并出具任命書并需提供近三個月繳費的社保繳費證明；（6）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年03月18日 至 2024年03月22日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月22日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年03月18日至2024年03月22日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 攜帶上述資料及投標確認單、授權委托書、委托人身份證及近三個月社保繳費證明前往天津經濟技術開發區洪澤路21號、23號獲取文件，備注：本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津泰達人才安居有限公司(公章)
法定代表人：吳蘇華(印鑒)
辦公地址：天津開發區宏達街19號C區304室
郵政編碼：300457 聯系人：鄭茂煜 電話：022-66221761
傳　　真：022-66221761

招標代理機構：天津泰達工程技術咨詢服務有限公司(公章)
法定代表人：周旭(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區洪澤路21號、23號
郵政編碼：300457 聯系人：竇媛 電話：022-25275756
傳　　真：022-25324535

日期:2024年03月18日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津泰達人才安居有限公司          受理負責人：鄭茂煜
電話：022-66221761傳真：022-66221761
受理單位地點：天津開發區宏達街19號C區304室

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml