比選公告 （項目編號：JG066024980519） 1. 比選條件 本比選項目為南京地鐵小鎮青龍片區東流路（龍王山大道—麟崗大道、思邈路—六順路）、龍王山大道、二象路等十二條道路建設工程以及紫東核心區東流安置房及配套項目投資平衡測算分析，項目比選人為 南京地鐵小鎮開發建設集團有限公司，建設資金來自 自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，項目已具備比選條件。 2. 項目概況與比選范圍 2.1 項目概況： 1）南京地鐵小鎮青龍片區東流路（龍王山大道—麟崗大道、思邈路—六順路）、龍王山大道、二象路等十二條道路建設工程所在區域位于南京仙林副城青龍片區。該區域地處南京中東部地區，與主城、東山副城緊鄰。項目新建12條道路，道路全長共計約5.1km。主要建設內容為道路工程、橋梁工程、排水工程、管廊工程、交通工程、景觀工程、附屬工程、桿線遷改等?？偼顿Y約6.95億元。 2)紫東核心區東流安置房及配套項目位于南京市江寧區青龍片區，思邈路以南，捷運大道以北，總建設用地面積266901.4m2（約400畝），其中安置房住宅及配套地塊用地面積177920.4m2（約267畝），配套道路工程用地面積88981m2（約133畝），總投資約41.2億元。安置房住宅地塊考慮分期實施，一期建設住宅地塊3、4，二期建設住宅地塊1、2地塊。 2.2 項目范圍： 1)編制滿足甲方需求的投資平衡測算分析報告，編制重點如下： （1）規劃政策符合性與需求分析 結合項目建設背景、前期工作進展情況等要求，論述項目與經濟社會發展規劃、產業政策、行業政策的符合性分析；結合擬建項目情況和行業發展前景，分析擬建項目所在行業的業態、市場容量和需求、產品或服務價格，為項目資金平衡來源進行策劃分析，確保項目資金平衡的合理性和可行性。 （2）項目建設內容、規模方案 根據項目既有規模內容和投資分析要求，明確項目分階段、分期目標，并對各階段建設內容和規模進行整合。 （3）項目資金籌措與財務方案 根據項目需求，明確項目總投資或分階段投資及分年度資金使用計劃；根據項目性質，選擇適合的評價方法，估算項目營業收入及各種成本費用，分析項目的現金流入和流出情況，構建項目利潤表和現金流量表，計算財務內部收益率、財務凈現值等指標，評價項目的財務盈利能力，并開展盈虧平衡分析和敏感性分析，根據需要提出擬建項目的資金平衡方案。結合企業自身及其股東出資能力，分析項目資本金和債務資金來源及結構、資金到位情況，評價項目的財務可行性。 2)交付成果：青龍片區十二條道路投資平衡測算分析報告、東流安置房項目（一期、二期）投資平衡測算分析報告。 3)協助甲方與銀行（銀團）進行對接、溝通，直至銀行貸款審批通過并放款； 4）完成甲方安排本項目相關的其他工作。 3. 報名人資格要求 （1）報名人應是中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立法人資格的機構或企事業單位（需提供營業執照復印件加蓋報名人公章，原件備查）； （2）2021年3月1日（以合同簽訂時間為準）以來有類似投資報告業績（需提供合同復印件加蓋報名人公章，原件備查）； （3）不接受聯合體投標。 4. 比選文件的獲取 4.1 獲取時間：2024年4月1日-2024年4月9日17:30； 4.2 獲取地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟10樓1007室。 4.3 購買比選文件時須提供以下資料： （1）本單位介紹信或法人授權委托書（原件）及本人身份證原件； （2）法人營業執照或事業單位法人證書（復印件加蓋報名人公章）。 4.4 比選文件費用：500元/本，售后不退 5. 響應文件的遞交 5.1 響應文件遞交的截止時間：2024年4月12日14:00（北京時間） 地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室 5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，比選人不予受理。 6、開標時間及地點： 6.1 開標時間：2024年4月12日14:00（北京時間） 6.2 開標地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室 7. 本次比選公告在以下媒體發布 江蘇省招標投標公共服務平臺：jszbtb.com/#/newindex 中國招標投標公共服務平臺：www.cebpubservice.com/
比選人：南京地鐵小鎮開發建設集團有限公司 地址：南京地鐵4號線靈山控制中心20樓 聯系人：孫超、錢泓丞、駱朝輝 電話：025-88056907、025-88056971 比選代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司 地址： 南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟10樓1007室 聯系人: 顏麗 電 話：025-83315832
2024年4月1日 202404010926024931735010930編輯：365trade.co |
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