魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目 招標公告
恒信咨詢管理有限公司受魯能花園1號院業主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業主委員會（第1屆）的委托，就魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目進行公開招標，現歡迎有能力的投標人參加投標。
2.1項目名稱：魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目。 2.2項目編號：【HXZB】20240752。
3.1項目概況：魯能花園1號院、2號院位于河南省鄭州市金水區龍澤東路36號。其中魯能花園1號院小區用地面積：50888.46㎡總建筑面積：192967.77㎡，業主共876戶；魯能花園2號院小區用地面積：52659.63㎡ 總建筑面積：197534.94㎡，業主共917戶。 3.2招標內容：魯能花園1號院、2號院物業管理服務，主要包含但不限于服務區范圍內保潔服務、秩序管理、設施設備運維、房屋維護、公共區域資產（管理維護）、綠化管養服務、服務監督等工作內容。 3.3資金來源：自籌資金。 3.4服務期：2+3年（兩年合同到期后，經業委會（業主）考核合格，且不低于2/3全體業主回訪滿意率超80%及以上可續簽）。 3.5服務質量：滿足用戶需求及合同約定的相關要求。 3.6標段劃分：1個標段。
4.1具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業執照或其他證明材料）。 4.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（投標人是企業法人的，應提供2021、2022、2023年度經審計的財務報告，包括“四表一注或三表一注”，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表（所有者權益變動表如無，可不提供）及其附注），近三年不得虧損。 4.3投標人2021年1月1日以來至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業管理服務項目業績。 4.4擬派項目經理至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業管理服務項目業績，應為投標人本單位正式員工，與本單位簽訂了勞動合同并提供2024年1月1日以來6個月在本單位繳納的的養老保險證明掃描件，且項目經理不得有正在服務的項目（自行承諾，格式自擬）。 4.5投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約或重大質量問題；在最近三年內投標人、投標人法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準（格式以招標文件中投標文件格式要求為準）。 4.6投標人需滿足未列入失信被執行人的要求；若存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動。到投標截止時間，由招標代理機構在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（含企業、企業法定代表人）未被列入失信被執行人相關信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。 4.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（以國家企業信用信息公示系統公示的公司信息、股東信息為準）。 4.8本次招標不接受聯合體投標。
5.1獲取招標文件時間：2024年08月13日至2024年08月19日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間，法定節假日除外）。 5.2獲取招標文件地點：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區）16號樓B座6樓）。 5.3方式：郵件發售。各潛在投標人無須到現場獲取招標文件，凡有意參加的投標人，須在獲取招標文件時間內提供以下資料：①招標文件獲取登記表（格式詳見附件1）；②授權委托書（格式詳見附件2）；以上均為掃描件發送至郵箱：[email protected]，并電話告知招標代理機構，電話：0371-86688491轉620。招標代理機構收到資料后將招標文件電子版發回至投標人郵箱。 5.4售價：500元/份，售后不退。 本項目采用銀行公對公轉賬方式轉入招標代理機構指定賬戶，轉賬時備注投標人名稱全稱+項目編號（若采用個戶對公戶轉賬，后續不再開具發票）。 單位名稱：恒信咨詢管理有限公司 開戶銀行：交行鄭州北環路支行 賬號：4110 624 000 1801 000 5642 行號：301491000769
6.1 投標文件接收截止時間：2024年09月02日09時30分（北京時間）。 6.2 投標文件接收地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。
7.1 開標時間：同投標文件接收截止時間。 7.2 開標地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。
8.1本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《恒信咨詢網》網上發布。 8.2公告期限為5個工作日。
招標人：魯能花園1號院業主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業主委員會（第1屆） 地 址：河南省鄭州市金水區龍澤東路36號 聯系人：尚老師、王老師 電 話：13911594295、15515909090 招標代理機構：恒信咨詢管理有限公司 地 址：鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區）16號樓B座6樓 聯系人：崔丹、張志慧、孫國棟、王倩倩、袁芙蓉 電 話：0371-86688491轉620 本項目聯系人及聯系方式：崔丹、0371-86688491轉620
2024年08月12日
附件1： 魯能花園1號院、2號院物業管理服務項目招標文件 獲取登記表 項目編號：【HXZB】20240752 領取時間： 年 月 日 標 段： / 聯 系 人： 手 機： 公司電話： 電子郵箱：
附件2： 法定代表人身份證明 投標人名稱： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人名稱）的法定代表人。 特此證明。
附：法定代表人身份證復印件或掃描件
投標人： （蓋單位章）
年 月 日
附件2： 授權委托書
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義參加 （項目名稱）領取招標文件和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。 委托期限：自簽署之日起 天。 代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件
投 標 人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字或蓋章） 身份證號碼：
年 月 日
202408121157132534443327686編輯：365trade.co |
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