報建編號：

招標備案號：12102024102010

設計招標公告

1、	招標條件
本項目津東麗躍（掛）2024-03號地塊已由 天津市東麗區行政審批局 以 津麗審投備2024【374】號 批準建設，招標人為 天津鴻鑫房地產開發有限責任公司 ，建設資金為 97000 萬元，資金來源為 銀行貸款:58900萬元，自籌及其它資金:38100萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 75000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市東麗工程管理咨詢有限公司 受 天津鴻鑫房地產開發有限責任公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，建設規模為75000平方米，擬建項目占地22487.9平方米，新建總建筑面積75000平方米（含地下），其中地上建筑面積64000平方米，地下建筑面積11000平方米，主要實施住宅、配套公建項目建設。,總投資額97000萬元。 2.2 工程建設地點：躍進路以東、福山路以西 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，招標范圍：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，招標規模：75000平方米，擬建項目占地22487.9平方米，新建總建筑面積75000平方米（含地下）。其中地上建筑面積64000平方米，地下建筑面積11000平方米，主要實施住宅、配套公建項目建設。本次招標涉及建筑物：地上最高層數11層，地下1層，最大單體高度43米，最大單體規模11000平方米，最大跨度8米，地下基坑深度4.5米，結構類型框架剪力墻。本次招標包括紅線范圍內的建筑工程及室外配套工程（含綠化）。招標方法：概念性方案招標，中標單位完成本工程的方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段配合的全部工作。總投資額660.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年11月21日 至 2024年11月24日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人應具有一級注冊建筑師資格，且證書在有效期內；；（2）項目結構專業負責人應具有一級注冊結構師資格，且證書在有效期內，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年10月24日 至 2024年10月30日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年10月30日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年10月24日至2024年10月30日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且符合本招標公告第3.1款規定的投標人，在獲取招標文件截止時間前與代理機構聯系獲取招標文件，同時須在獲取文件截止時間前按本招標公告第4.1款規定進行確認 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津鴻鑫房地產開發有限責任公司(公章)
法定代表人：李鑫(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區新立街道麗錦道136號（社區中心）417室
郵政編碼：300300 聯系人：孫月萱 電話：17822009763
傳　　真：無

招標代理機構：天津市東麗工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：崔龍浩(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區新立街麗錦道136號
郵政編碼：300300 聯系人：孟璇 電話：24950770
傳　　真：無

日期:2024年10月24日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市東麗區住房和建設綜合服務中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津鴻鑫房地產開發有限責任公司          受理負責人：孫月萱
電話：17822009763傳真：無
受理單位地點：天津市東麗區新立街道麗錦道136號（社區中心）417室

天津市東麗區住房和建設綜合服務中心          受理負責人：王立旺
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津市東麗區招遠路2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml