報建編號：

招標備案號：12062025024002

施工招標公告

1、	招標條件
本項目紅橋區西于莊地區（舊城區改建）項目14號地塊已由 天津市紅橋區行政審批局 以 津紅政務審內資備(2025)3號 批準建設，招標人為 天津晉川房地產開發有限公司 ，建設資金為 48500 萬元，資金來源為 企業自籌:48500萬元 ，資金已到位，建設規模為 33000平方米 。項目已具備招標條件， 中京盛世工程項目管理（山西）有限公司 受 天津晉川房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：紅橋區西于莊地區（舊城區改建）項目14號地塊，建設規模為33000平方米，投資建設紅橋區西于莊地區(舊城區改建)項目14號地塊，該地塊位于紅橋區子牙河北路北側，用地面積8660.5平方米。3棟住宅，1個架空平臺及地下車庫，總建筑面積 33000平方米。地上建筑面積26500平方米，地下建筑面積6500平方米。新建住宅、商業及配套停車、設備、附屬用房。,總投資額48500萬元。 2.2 工程建設地點：天津市紅橋區子牙河北路北側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：紅橋區西于莊地區（舊城區改建）項目14號地塊（一期）2#樓及架空平臺，招標范圍：建設規模及主要建設內容為新建住宅、配套、架空層、設備用房、附屬用房。總建筑面積為8587.61平方米，其中地上建筑面積（含架空層）8587.61平方米，地下建筑面積0平方米。包含新建住宅、配套、架空層、設備用房、附屬用房。最大單體建筑面積為7234.88平方米，最大單跨跨度8.9米，最高高度54米，地上最高18層，地下0層，最大基坑深度為3.9米。結構類型：剪力墻結構。主要建設內容包括：地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業管線預留預埋工程等。具體內容詳見圖紙及工程量清單中所示全部工程內容。總投資額1800.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月10日 至 2027年07月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；5、其他資質要求：（1）上述所有項目人員應為本單位職工，均須提供2025年3月至今任意一個月的社保繳納證明，具體要求詳見資格預審文件；（2）法定代表人為同一人或者存在控股和被控股關系的兩個以上單位，不得參加同一標段投標；（3） 按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，在評標階段，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 投標人被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月05日 至 2025年03月11日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月11日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月05日至2025年03月11日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系人聯系，提供以上資料（介紹信需包含領取人姓名、身份號碼、聯系方式）及領取人近30日內的社保證明和“天津市公共資源交易-投標服務平臺”已關注截圖 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津晉川房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：馮艷華(印鑒)
辦公地址：天津市紅橋區西沽街道三合街30號-306-101室
郵政編碼：300000 聯系人：呂曉靜 電話：15502285219
傳　　真：022-59082992

招標代理機構：中京盛世工程項目管理（山西）有限公司(公章)
法定代表人：劉國璇(印鑒)
辦公地址：山西省太原市迎澤區建設南路632號盛飾大廈301室
郵政編碼：030000 聯系人：張女士 電話：18636600594
傳　　真：0351-6123198

日期:2025年03月05日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市紅橋區建設工程安全質量監督站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津晉川房地產開發有限公司          受理負責人：呂曉靜
電話：15502285219傳真：022-59082992
受理單位地點：天津市紅橋區西沽街道三合街30號-306-101室

天津市紅橋區建設工程安全質量監督站          受理負責人：王洪濤、黃丹寧
電話：27731327傳真：27731327電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津市紅橋區邵公莊大街5號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml