一、項目基本情況

1.招標編號：ZYNJ(2024)第0022號

2.項目名稱：鄭州市中原區蓮湖街道常莊村安置區物業管理服務采購項目重新招標公告

3.采購方式：公開招標

4.預算金額：不高于1.6元/平方/月，車位管理費不高于50元/個

5.基本信息：項目共分3個區，A地塊區：總建筑面積：545750.82㎡，住宅面積：386045.88㎡，車位數量：地上166個，地下3834個；B地塊區：總建筑面積：210083.58㎡，住宅面積：153811.22㎡，車位數量：地上147個，地下1324個；C地塊區：總建筑面積：185462.6㎡，住宅面積：132342.19㎡，車位數量：地上126個，地下1154個。主要工作內容包含公共秩序維護服務、安保服務、清潔保潔服務、設施設備維護服務、停車場的日常管理與保潔、綠化維護服務、招標人如需配合的突發性工作等。

6.項目地點：蓮湖街道常莊村

7.服務期限：3年（2年考核無重大問題，續簽1年）；

8.質量要求：符合國家現行規范和標準，達到招標人要求；

9.標段劃分：不分標段。

二、投標人的資格要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織的有效的營業執照等證明文件，自然人的身份證明）；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供2023年度或2024年度經注冊會計師簽字的財務審計報告，成立不足一年無法提供財務審計報告的須提供基本戶銀行出具的資信證明）；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供承諾書，格式自擬)；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提交近三個月以來任意一個月繳納稅收和社會保險的申報證明材料）；

1.5參加招標采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明(提供承諾書，格式自擬)；

2、其他要求：

2.1根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）】；對列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的投標人，拒絕參與本項目招標采購活動；【查詢渠道：“中國政府采購”網（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢對象：投標人、法人】（截止時點：響應文件提交截止時間）。

2.2單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】。

2.3 自公司成立以來承擔過總建筑面積不低于100萬平方米的類似業績，其中安置房建筑面積不低于50萬平方米；

3、本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年4月25日至 2025年4月30日，每天上午09:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外。）

2.方式：以下加蓋公章的資料掃描為一個pdf發送至郵箱[email protected]；郵件正文寫明項目名稱、投標人名稱、聯系人、聯系電話；

①法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權委托書；

②營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一副本）；

③開戶許可證、資信證明；

3.售價：800元/本，售后不退。

四、投標截止時間及地點

1.時間：2025年5月15日09時30分（北京時間）

2.地點：鄭州市中原區農村產權交易中心

五、開標時間及地點

1.時間：2025年5月15日09時30分（北京時間）

2.地點：鄭州市中原區農村產權交易中心

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《鄭州市農村產權交易平臺》上發布。

七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1.招標人信息

招標人：鄭州市中原區蓮湖街道常莊村民委員會

地址：蓮湖街道雪松南路與文翰街交叉口南

聯系人：李老師  

聯系電話：13838383522

2.招標代理機構信息

名稱：河南承執項目管理有限公司

地址：河南省鄭州市惠濟區江山路街道天河路33號11號樓

聯系人：邢老師

聯系方式：0371-55155337

3.監督機構：鄭州市中原區農村產權交易中心

地    址：鄭州市中原中路44號

聯 系 人：李老師

聯系電話：18238310775