1.招標條件
本招標項目三亞市南新農(nóng)場安居工程前期物業(yè)項目.（項目編號：(請登錄)）已由三亞市發(fā)展和改革委員會以三發(fā)改投524號批準建設，招標人(項目業(yè)主)為三亞市住房保障管理中心，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：三亞市吉陽區(qū)荔枝溝片區(qū)原木材廠舊址（南新農(nóng)場安居工程項目所在地）
2.2項目內容及規(guī)模：總用地面積39811.51平方米，總建筑面積152344.05平方米。服務期：自簽訂合同之日起365日歷天。招標控制價2,420,000元。
2.3計劃 工期（服務期）：365日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 三亞市南新農(nóng)場安居工程前期物業(yè)項目.;*;標段類型: 其他;控制價：2420000.0000
2.5招標范圍：
標段1:本項目前期物業(yè)服務
2.6質量要求：
標段1:滿足招標文件要求
3.投標人資格要求
3.1標段1：本次招標要求投標人須具備經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。
3.2標段1： 本次招標 不接受聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（須提供信譽承諾函）。3.5 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（需提供2022年1月至今任意1個月或季度的財務報表；如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）。3.6 具有依法納稅和社會保障資金的記錄[投標人須提供2022年1月至今任意1個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明（證明材料復印件加蓋公章）]。無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統(tǒng)打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）。3.7 投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法案件當事人名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）。3.8 本項目不接受聯(lián)合體投標（需提供聲明函）。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2022年06月14日 00時00分至2022年06月19日 00時00分