晉中洺悅宸苑項(xiàng)目一期前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《山西省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，該項(xiàng)目編號：區(qū)物招備字【2021】04號，我公司受山西中電建置業(yè) 委托，現(xiàn)決定對晉中洺悅宸苑項(xiàng)目一期前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

1、本項(xiàng)目位于晉中市榆次區(qū)龍?zhí)锫放c匯豐街交叉口東北角

2、本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：住宅。

3、本項(xiàng)目占地面積為45192.91平方米，總建筑面積為167181.42平方米。

二、本項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間：

本項(xiàng)目于2021年1月開工，計(jì)劃于2022年12月竣工。

三、物業(yè)管理用房配置情況

物業(yè)管理用房：按照《山西省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定配套，建筑面積1058.07平方米。

坐落位置：5#樓、6#樓。

四、招標(biāo)范圍

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理。

五、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定或由招標(biāo)人與投標(biāo)人協(xié)商確定。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不超過政府指導(dǎo)價(jià)（晉中市物價(jià)局、晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局《市價(jià)管字（2014）118號》）。