1.1項目概況
沙珠玉風電場位于青海省海南州共和縣西側，距離西寧市約210km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積2572.84㎡，其中室內面積：556㎡；室外面積：2016.84㎡，室內：包括室內會議室3間，辦公室5間，衛生間6間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。
祁家風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉境內的戈壁灘上，距離西寧市約260km，風電場海拔高度3200m。公用使用面積1617.5㎡，其中室內面積：493.8㎡，室外面積1123.7㎡，地上2層；包括樓內會議室3間，辦公室3間，衛生間4間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
主要包括綜合樓內公用區域衛生保潔；綜合樓外非生產區域衛生保潔；綜合樓水、電、房屋及設施維護維修；綜合樓內會議、客房服務；凈水機濾芯更換；垃圾、化糞池清運，并按環保要求進行處理；門窗等非生產區域的衛生清潔等工作等內容。
1.2.2本項目主要工作內容如下：
1.綜合樓內公用區域衛生保潔；
2.綜合樓外非生產區域衛生保潔；
3.綜合樓水、電、房屋及設施維護維修；
4.綜合樓內會議、客房服務；
5.凈水機濾芯更換；
6.垃圾、化糞池清運，并按環保要求進行處理；
7.門窗等非生產區域的衛生清潔工作。
1.2.3服務期限：2024年1月1日-2026年12月31日。
1.3資金來源
本項目由項目業主利用自有資金實施，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。
1.4.2聯合體投標及轉讓分包
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.3商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.4項目相關人員資格
投標人提供至少2個低壓電工特種資格證書。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立承擔過至少3項辦公區或生活區或工業廠房的物業服務業績（附合同復印件）。
1.6招標文件的獲取
1.6.1招標文件發售時間
2023年11月24日至2023年11月30日。
沙珠玉風電場位于青海省海南州共和縣西側，距離西寧市約210km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積2572.84㎡，其中室內面積：556㎡；室外面積：2016.84㎡，室內：包括室內會議室3間，辦公室5間，衛生間6間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。
祁家風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉境內的戈壁灘上，距離西寧市約260km，風電場海拔高度3200m。公用使用面積1617.5㎡，其中室內面積：493.8㎡，室外面積1123.7㎡，地上2層；包括樓內會議室3間，辦公室3間，衛生間4間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
主要包括綜合樓內公用區域衛生保潔；綜合樓外非生產區域衛生保潔；綜合樓水、電、房屋及設施維護維修；綜合樓內會議、客房服務；凈水機濾芯更換；垃圾、化糞池清運，并按環保要求進行處理；門窗等非生產區域的衛生清潔等工作等內容。
1.2.2本項目主要工作內容如下：
1.綜合樓內公用區域衛生保潔；
2.綜合樓外非生產區域衛生保潔；
3.綜合樓水、電、房屋及設施維護維修；
4.綜合樓內會議、客房服務；
5.凈水機濾芯更換；
6.垃圾、化糞池清運，并按環保要求進行處理；
7.門窗等非生產區域的衛生清潔工作。
1.2.3服務期限：2024年1月1日-2026年12月31日。
1.3資金來源
本項目由項目業主利用自有資金實施，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。
1.4.2聯合體投標及轉讓分包
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.3商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.4項目相關人員資格
投標人提供至少2個低壓電工特種資格證書。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立承擔過至少3項辦公區或生活區或工業廠房的物業服務業績（附合同復印件）。
1.6招標文件的獲取
1.6.1招標文件發售時間
2023年11月24日至2023年11月30日。
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