1.招標條件
本招標項目名稱為：神東煤炭 康城C8地塊已建七棟樓（197#-200#、204#、205#、207#）修繕工程公開招標， 招標人為鄂爾多斯市神華神東房地產開發有限責任公司，項目單位為：鄂爾多斯市 神東房地產開發有限責任公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共1個標段。該工程為 康城已建197#-200#、204#、205#、207#七棟樓修繕工程，施工內容主要包括外墻保溫裝飾、屋面防水、室內裝飾、水暖電安裝各系統的拆除、新建、修繕、調試等。具體施工內容詳見工程量清單和施工圖紙。工程投資列鄂市房地產開發成本。
建設地點：內蒙古鄂爾多斯市康巴什神華康城C8地塊。
招標范圍： 康城C8地塊已建197#-200#、204#、205#、207#七棟樓修繕工程：土建工程：（一）拆除：1、室外：外墻拆除保溫裝飾面層（保溫層、涂料層、基層處理及修補）；屋面拆除保護層、防水層；拆除室外坡道面層、臺階面層、欄桿等。2、室內:地下室、門廳、一層及頂層公共區域墻面、頂面拆除至抹灰層。（二）新建：1、室外：屋面防水層及保護層；外墻保溫、裝飾面層；室外坡道、臺階面層、欄桿、散水；197#、205#樓防火隔墻等。2、室內：公共區域、地下室、門廳、一層及頂層公共區域墻面、頂面裝飾層；外窗紗窗、玻璃更換；公共區域防火門局部更換、調校；198#、207#樓地下室墻體砌筑抹灰等。（三）修繕內容：1、室外：屋面女兒墻欄桿、空調板欄桿等。2、室內：(1)公共區域：防火門調校；墻面維修等。（2）戶內：部分欄桿更換；衛生間閉水試驗，有漏水的進行拆除更換防水；窗戶五金及膠條更換；入戶門調校、劃痕美容等。
安裝工程：（一）室內：1、供配電系統：強電系統整體調試；公共區域應急照明燈具更換；部分開關插座更換；配電箱內斷路器更換；防雷接地系統調試等。2、消防電氣系統：系統聯動調試；消防探測器更換等。3、給排水及消防系統：破損管道修繕；給排水、消防整體調試試驗；消火栓箱內水帶、水槍和膠管更換；管道閥門、水泵更換；遠傳水表安裝等。4、暖通系統：管道保溫、銅球閥、鍍鋅鋼管維修更換；采暖管道及系統調試試驗；正壓送風機、正壓送風口安裝；電梯機房軸流風機安裝等。
(二)室外：各配套專業系統室外碰接位置：1、排水系統管路安裝至室外污水井。2、供水、供暖管路安裝至室外第一處閥門井并進行碰接。3、強弱電線路敷設至建筑強弱電配電間并接入相應回路點位位置。
本工程承包范圍包括但不限于以上內容:具體詳見工程量清單及施工圖紙。
計劃工期：100日歷天，計劃開工日期：2022年8月1日，計劃竣工日期：2022年11月9日。實際開工日期以甲方簽發的開工報告日期為準。
質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，缺陷責任期為24個月。
安全文明標準：執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）及神東煤炭集團的《承包商服務手冊》。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質條件：①投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；②投標人須具有并提供住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上承包資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網查詢一致；③投標人須具有并提供有效的安全生產許可證；④投標人須具有并提供有效的質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的單項合同金額在1500萬元及以上的房屋建筑單位工程施工業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍。另須提供業績合同對應的至少一張工程款支付增值稅發票掃描件（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：擬派項目經理須具有二級及以上注冊建造師（建筑工程專業），投標人如提供一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。須提供建造師在投標單位注冊的注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B類）。提供上述證書的電子證書或掃描件均可，同時提供安全生產考核合格證書（B類）官方查詢網址和查詢截圖。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：擬派技術負責人須具有中級工程師及以上職稱（工程類），提供職稱證書掃描件。
安全負責人：擬派安全負責人須具備有效的安全生產考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，提供安全生產考核合格證書（C類）官方查詢網址和查詢截圖。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-07-11 10:00:00，招標文件購買截止時間2022-07-18 16:30:00。
招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。