發(fā)布日期： 2023-12-29 18:10 三亞惠鄰物業(yè)管理 、三亞海棠灣企業(yè)管理服務(wù) 、三亞同心物業(yè)管理 ： 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務(wù)（二次）（項目編號：syzw20231229008）已由三亞市吉陽區(qū)發(fā)展和改革委員會以項目代碼：2205-460200-04-01-395997批準(zhǔn)建設(shè)， 項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 服務(wù)期：自房屋交付之日起3年（1095日歷天）。招標(biāo)控制價2,105,833元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務(wù)（二次）;標(biāo)段編號: syzw20231229008001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：2105833.0000元 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:三亞城投同心家園安居房項目前期物業(yè)管理服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 2.7物業(yè)類型：安居房、商業(yè)。 2.8服務(wù)期：自房屋交付之日起3年（1095日歷天）。 期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前,前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 2.9招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）：安居房：建筑面積14210.18㎡，綜合單價1.95元/平方米·月；商業(yè)配套：建筑面積6157.1㎡，綜合單價5元/平方米·月；合計（3年服務(wù)期）：【商業(yè)6157.1*5+安居房14210.18*1.95】*12*3=2105833元。注：1）面積以實測面積為準(zhǔn)。2）投標(biāo)報價為包干制報價，均不包含公共區(qū)域能耗費用（公共區(qū)域的水、電、二次供水加壓電費，電梯電費據(jù)實分?jǐn)偂＃?）車輛停放服務(wù)收費按照三亞市車輛停放服務(wù)收費管理規(guī)定執(zhí)行。室內(nèi)包月停放按200元/輛/月，其中：管理服務(wù)費65元，車位使用費（租賃費）135元。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。） （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供2022年度經(jīng)審計的完整版財務(wù)審計報告復(fù)印件或2023年1月至投標(biāo)截止日任意三個月的單位財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或提供承諾函）(復(fù)印件加蓋公章）。 （3）具有依法納稅和社會保障資金的記錄（投標(biāo)人須提供2023年1月至今任意1個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明或提供承諾函）（證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 （4）投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)()的“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人。 （5）參加此招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函） 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 3.4 / 4.
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