項目所在地區：遼寧省鐵嶺市昌圖縣、遼寧省撫順市新賓縣上夾河鎮

1. 招標條件

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

為加強昌圖風電場及蘇子河水電廠的物業管理，保障房屋、公用設施和廠區的清潔及正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生產環境，確保風場職工在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作，開展本項目采購工作。本次招標范圍為場站物業一體化管理服務，主要包括：保潔服務、司機服務、綜合事務管理服務等，服務地點為遼寧省鐵嶺市昌圖縣昌圖鎮太平鄉及遼寧省撫順市新賓縣上夾河鎮，其中昌圖風電場需司機3人、綜合事務員4人、保潔2人；蘇子河水電廠需司機2人、綜合事務員4人、保潔2人，服務期預計自2023年1月1日起至2023年12月31日止，具體內容詳見招標文件第二卷技術文件部分。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人自2021年1月1日起至今，應有不少于三項年度性（服務期不低于一年）物業管理服務業績，每項業績單年計算合同額應不低于100萬元，業績應為已執行完畢或正在執行的合同。以上業績投標方應為主體服務，且為主承包人，轉包、分包服務不予認可。業績清單表后需提供合同復印件證明材料（需體現合同雙方印鑒、合同額、服務類型、合同內容、規模等主要信息）。

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從 2022 年 12 月 27 日9:00起至 2023 年 1 月 1 日17:00止。

招標文件費：招標文件每標段售價 800 元，售后不退。

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