一、招標條件
左家莊供熱廠園區部分廠房及房屋裝修改造項目監理 已由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為 北京市熱力集團有限責任公司 。本項目已具備招標條件，現招標方式為 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：本項目位于朝陽區柳芳北街 6 號，其中：（1）北鍋爐間及脫硝樓（部分）
房屋裝修改造。現狀面積約 4065 平方米，共 2 層，局部 3 層。一層平面建筑面積 1780 平方
米。擬將 1 層改造為京能企業文化展示大廳、消防安防中控室、水力計算實驗室、接待室 、
多媒體展示廳庫房等；二層平面建筑面積 1780 平方米。利用 2 層挑高空間將其改造為 “北
京市熱力應急調度指揮中心” （京能集團指揮中心）、接訴即辦辦公室及呼叫中心中樞辦公
室等； 三層平面建筑面積：1179 平方米。為便于應急指揮， 在 2 層之上設置局部 3 層， 改
造成為應急指揮會商室、應急指揮視頻會議室及市政府加密視頻會議； 四層平面建筑面積
1780 平方米， 增加 4 層作為供熱生產部辦公室及生產調度會議室。預計改造后總面積約為
6519 平方米。脫硝樓建筑面積 4244 平方米。本次裝修改造面積 3233 平方米。其中： 地下
一層， 主要功能為備用間，建筑面積約 719 平方米；二層層高 6 米，主要功能區為茶歇區 、
男女更衣室、經理辦公室、辦公室等各功能房間， 建筑面積約 1011 平方米； 三層主要功能
區為報告廳、休息室、會議室、設備間、補風機房、男女衛生間，建筑面積約 1011 平方米；
三夾層主要功能區為會議室、休息廳、機房，建筑面積約 492 平方米。（2）西鍋爐本次裝修
面積共計 6939 平方米。一層主要功能為熱力檔案室，設置檔案室、會議/閱覽室、配電室等 ，
改造建筑面積約為 1785 平方米； 二層主要功能為活動中心，設置羽毛球場、乒乓球場、衛
浴室、管理室等，改造建筑面積約為 1785 平方米； 局部三層主要功能設置為休息區、健身
房、衛浴室、管理室等，改造建筑面積約為 888 平方米； 四層主要功能設置為籃球區、排球
混合區、乒乓球運動場、衛浴室、管理室等， 改造建筑面積約為 1785 平方米；西鍋爐附屬
用房一層主要功能區為會議室，改造建筑面積約為 348 平方米；西鍋爐附屬用房二層主要功
有戲酒店本次裝修面積共計 8520 平方米。有戲酒店西南樓地下一層主要功能區為人防庫房
配電間、衛生間等， 改造建筑面積約 746.91 平方米。有戲酒店西南樓一層主要功能為營業
廳、對外綜合辦公室、茶歇區、衛生間等，改造建筑面積約 950 平方米。有戲酒店西南樓二
層主要功能區為開放辦公室、經理室、會議室、打印室、茶水間、衛生間等，改造建筑面積
約 740 平方米。有戲酒店西南樓三層主要功能區為服務臺、經理室、綜合辦公、評標室、衛
生間等，改造建筑面積約 740 平方米。有戲酒店西南樓四層主要功能區為財務室、資料室 、
會議室、衛生間等，改造建筑面積約 740 平方米。有戲酒店西南樓五層主要功能為經理辦公
室、資料室、辦公室、值班室、會議室、衛生間等， 改造建筑面積約 740 平方米。有戲酒店
一層主要功能為就餐區餐廳、庫房、操作間等，改造建筑面積約 1615.45 平方米。有戲酒店
二層主要功能為會議室、經理室、資料室、聯合辦公、包間、備餐間、衛生間等，改造建筑
面積約 1215.80 平方米。有戲酒店三層主要功能為經理室、辦公室、打印室、洽談室、資料
室、會議室、衛生間等， 改造建筑面積約 1031.92 平方米。
范圍： 本招標項目劃分為 1 個標段， 本次招標為其中的 ：
左家莊供熱廠園區部分廠房及房屋裝修改造項目監理
三、投標人資格要求
投標人資格能力要求 ：
1、資格要求： 投標人須具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質。
2、財務要求：/ 。
3 、擬派項目總監理工程師必須有聘用單位的總監理工程師任命書， 并具備國家級監理工程
師注冊（房屋建筑工程專業）證書及注冊執業資格。總監理工程師 不可以 同時擔任
其他建設工程監理合同的總監理工程師 。
其他主要人員要求 ：
①專業監理工程師：應當具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱，2 年及
以上工程實踐經驗并經監理業務培訓。請提供相關證書、證件復印件
②安全監理人員：相關證書、證件復印件
③監理與相關服務人員的其他要求： 相關證書、證件復印件
4、業績要求： 近 3 年完成過已竣工的施工合同額為 9000 萬元（含） 以上的房屋建筑工程
監理業績；（近 3 年指 2018 年 12 月 1 日至 2021 年 11 月 30 日）。
5、其他要求 ：
詢的結果證明）
②投標人不得被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用
信息共享平臺中列入失信被執行人名單。（須提供投標截止時間前查詢的結果證明）
本項目 不接受 聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022 年 01 月 08 日 11 時 至 2022 年 01 月 13 日 11 時
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄dl-yggm.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機：18701298819， ;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，18年的專業服務，成就行業領導品牌。