1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：焦化公司機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.1.1 項(xiàng)目概況：焦化有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)。

2.1.2招標(biāo)范圍：職工餐廳經(jīng)營(yíng)管理；辦公樓、文體中心、籃球場(chǎng)、廣場(chǎng)等范圍內(nèi)保潔服務(wù)及易耗品；所有會(huì)議室會(huì)議服務(wù)；辦公區(qū)域內(nèi)綠植租賃擺放；室內(nèi)外水暖、照明、上下水管道、門(mén)窗、玻璃、鎖頭、餐廚具等的日常維護(hù)；院內(nèi)綠化管理；玻璃幕墻清洗；機(jī)關(guān)范圍內(nèi)的一切防盜、保衛(wèi)、巡視等安保工作。

相關(guān)要求：

（一）投標(biāo)人必須按照相關(guān)規(guī)定與用工人員簽訂勞務(wù)合同，并依法繳納所需的各類(lèi)保險(xiǎn)。

（二）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中所涉及的供電、供暖、給排水設(shè)施、管道照明、門(mén)窗、玻璃、桌椅、鎖頭、門(mén)迎地墊、防滑墊、保潔用品、洗漱用品等公共設(shè)施、辦公設(shè)施和餐廳設(shè)施設(shè)備的日常維修以及所用的工具、材料、玻璃幕墻清洗均由投標(biāo)人提供（地下主管道發(fā)生故障需要?jiǎng)佑么笮蜋C(jī)械時(shí)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)維修）；所有日常保潔、餐飲消耗材料，文體中心更衣室和值班室洗漱用品、衛(wèi)生間洗滌用品等也均由投標(biāo)人提供，品質(zhì)須達(dá)到招標(biāo)人要求。

（三）招標(biāo)人為投標(biāo)人提供部分辦公場(chǎng)所，不提供辦公家具及辦公用品。

（四）招標(biāo)人不為投標(biāo)人提供通勤車(chē)和住宿。

（五）招標(biāo)人制定管理制度及考核辦法，對(duì)投標(biāo)人工作進(jìn)行監(jiān)督、考核。

（六）中標(biāo)人主要管理人員需要提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作的時(shí)間不少于10天，不計(jì)入合同服務(wù)期限。

2.1.3 服務(wù)周期：3年，具體開(kāi)始日期以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。每年由招標(biāo)人對(duì)服務(wù)單位進(jìn)行考核，考核不合格招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

2.1.4 服務(wù)地點(diǎn)：國(guó)家能源集團(tuán)煤焦化有限責(zé)任公司。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（或《餐飲服務(wù)許可證》）；

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2017年3月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有并提供至少2份物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)，且單項(xiàng)合同金額不低于人民幣300萬(wàn)元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)。

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2022-03-14 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2022-03-21 16:30:00。