第1章 招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：黃河西寧熱電有限責(zé)任公司供熱集控中心大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同簽訂時(shí)確定

招 標(biāo) 人：黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

委 托 人：黃河西寧熱電有限責(zé)任公司

受黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河西寧熱電有限責(zé)任公司供熱集控中心大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

黃河西寧熱電供熱集控中心位于西寧市城西區(qū)海晏路延伸段105號(hào)，供熱集控中心包括一棟辦公樓，供熱調(diào)峰鍋爐房，供熱中繼泵站。

黃河西寧熱電有限責(zé)任公司供熱集控中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于供熱集控中心物業(yè)管理、清潔綠化、門衛(wèi)值守服務(wù)、消控室維護(hù)值守、辦公務(wù)會(huì)議服務(wù)、監(jiān)控管理、垃圾清運(yùn)等工作。集控中心占地總面積13025.47㎡，建筑占地面積為3036㎡（建筑由東西向7層主樓及南北向兩層裙樓組成），保潔面積13500㎡（其中地下車庫(kù)4009㎡，室內(nèi)公共區(qū)域3491㎡，室外樓前廣場(chǎng)及道路6000㎡），綠化面積4000㎡。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍如下（包括但不限于）

（1）供熱集控中心辦公公共區(qū)域保潔、維護(hù)；

（2）東門、西門24小時(shí)值守工作；

（3）消控室的值守維護(hù)工作；

（4）辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)管理；

（6）大樓水電暖維護(hù)；

（7）垃圾清運(yùn)；

1.2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限

1.2.2.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：黃河西寧熱電有限責(zé)任公司供熱集控中心區(qū)域內(nèi)。

1.2.2.2項(xiàng)目服務(wù)期限：本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年，即2022年4月1日起至2025年3月31日止。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由黃河西寧熱電有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員的資格要求

門衛(wèi)值守人員需持有保安證、身體健康檢查合格證書（證明）；消防監(jiān)護(hù)人員需持有消防設(shè)施操作員證書；水電暖維護(hù)人員要求有低壓電工作業(yè)證；上述人員均須持證上崗。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少1個(gè)合同金額200萬(wàn)元及以上或承擔(dān)過(guò)大宗樓宇（15棟樓及以上）物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1發(fā)售時(shí)間：2022年3月24日～2022年3月30日8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣伍佰元整（電匯形式），購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。