南京鼓悅蘭園項目智能化工程招標公告
招標項目所在地區： 南京市鼓樓區
一、招標條件
本南京鼓悅蘭園項目智能化工程，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 南京葛洲壩蘭園房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規模： 南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項目（原南京市鼓樓區小市街道起重機械廠地塊），規劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規劃建筑面積約為173586㎡，計容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業及附屬建筑。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，招標范圍包含但不限于以下系統：周界報警系統、視頻安防監控系統、出入口門禁管理系統、訪客可視對講系統、停車庫（場）管理系統、電子巡查系統、電梯五方通話、不間斷電源（UPS）系統、樓宇自控系統、中心機房、防雷接地系統等所有弱電系統及配套工程的線纜敷設、主體外圍（含小區圍墻上）的管路預埋、設備安裝、系統調試及相關職能管理部門的驗收等一切工作范圍，具體詳見招標文件、工程量清單及設計圖紙。
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；
2.注冊資金1000萬人民幣及以上；
3.具有建設主管部門核發處于有效期內的智能化工程專業承包壹級或建筑智能化工程設計與施工一級資質以及安全生產許可證；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規的增值稅專用發票；
5.投標人不得為中國能建電子采購平臺內黑名單供應商。
6.不接受聯合體投標；
7.法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份有限公司黑名單（有效期內）供應商、2020年度信用評級D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
近三年內無嚴重違約失信記錄；
近三年內無安全生產事故記錄；
近三年內無重大工程質量問題；
近三年內無違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
4. 投標人不得為江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺以及南京市城鄉建設委員會發布的限制市場準入名單內單位，如已解禁，投標時需提供相關證明材料。查詢網址：
1）江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/readArticle.jsp?articleId=0fa87282-9314-4256-915e-466d00c76f28&menucode=0107：
2）南京市城鄉建設委員會
http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html
（三）投標人企業業績要求
1.投標人近三年以來（以竣工時間為準）承擔過2項及以上類似項目業績（建筑面積不低于5萬平方住宅項目智能化工程）。
2.投標人需提供施工業績的合同關鍵頁、中標通知書或竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
（四）擬派項目團隊要求
1.擬派項目經理必須為本單位注冊的二級機電工程專業建造師或者機電工程中級及以上專業技術職稱，且擔任過智能化工程項目經理（需提供證書及業績證明材料）；
2.擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，需提供擬派項目經理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。本工程的項目經理直至工程完工必須且只能從事本工程施工。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022年3月7日15:00 開始至2022年3月16日 15:00（擬定時間）
招標項目所在地區： 南京市鼓樓區
一、招標條件
本南京鼓悅蘭園項目智能化工程，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 南京葛洲壩蘭園房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。
二、項目概況和招標范圍
項目規模： 南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項目（原南京市鼓樓區小市街道起重機械廠地塊），規劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規劃建筑面積約為173586㎡，計容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業及附屬建筑。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，招標范圍包含但不限于以下系統：周界報警系統、視頻安防監控系統、出入口門禁管理系統、訪客可視對講系統、停車庫（場）管理系統、電子巡查系統、電梯五方通話、不間斷電源（UPS）系統、樓宇自控系統、中心機房、防雷接地系統等所有弱電系統及配套工程的線纜敷設、主體外圍（含小區圍墻上）的管路預埋、設備安裝、系統調試及相關職能管理部門的驗收等一切工作范圍，具體詳見招標文件、工程量清單及設計圖紙。
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；
2.注冊資金1000萬人民幣及以上；
3.具有建設主管部門核發處于有效期內的智能化工程專業承包壹級或建筑智能化工程設計與施工一級資質以及安全生產許可證；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規的增值稅專用發票；
5.投標人不得為中國能建電子采購平臺內黑名單供應商。
6.不接受聯合體投標；
7.法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份有限公司黑名單（有效期內）供應商、2020年度信用評級D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
近三年內無嚴重違約失信記錄；
近三年內無安全生產事故記錄；
近三年內無重大工程質量問題；
近三年內無違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
4. 投標人不得為江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺以及南京市城鄉建設委員會發布的限制市場準入名單內單位，如已解禁，投標時需提供相關證明材料。查詢網址：
1）江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/readArticle.jsp?articleId=0fa87282-9314-4256-915e-466d00c76f28&menucode=0107：
2）南京市城鄉建設委員會
http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html
（三）投標人企業業績要求
1.投標人近三年以來（以竣工時間為準）承擔過2項及以上類似項目業績（建筑面積不低于5萬平方住宅項目智能化工程）。
2.投標人需提供施工業績的合同關鍵頁、中標通知書或竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
（四）擬派項目團隊要求
1.擬派項目經理必須為本單位注冊的二級機電工程專業建造師或者機電工程中級及以上專業技術職稱，且擔任過智能化工程項目經理（需提供證書及業績證明材料）；
2.擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，需提供擬派項目經理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。本工程的項目經理直至工程完工必須且只能從事本工程施工。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022年3月7日15:00 開始至2022年3月16日 15:00（擬定時間）
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