中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業管理服務采購項目招標公告
1.項目概況與招標內容
1.1項目概況
本招標項目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業管理服務采購項目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區物業服務管理工作等，項目預估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質量要求：合格★，滿足技術規范和服務要求的相關要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標內容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設施的日常運行和維護（含小額工程維修）、衛生保潔、安全保衛及秩序維護、車輛停放及現場管理、消防巡視及應急處理、供電配電系統維護、會議及接待服務、其他物業服務等。
1.3本項目不劃分標包，共確定1名中標人，中標份額為100%。
1.4本項目設置最高投標限價，本項目最高投標限價為：不含稅總價限價9386981.12元人民幣，★投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。★
2. 投標人資格條件及要求
★2.1投標人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項目要求投標人應為中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織。
2.1.2注冊資本或開辦資金：本項目要求投標人注冊資本或開辦資金應不低于300萬元（含）人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價換算成人民幣）。
2.1.3業績要求：投標人須具備自2020年1月1日以來類似項目的相關業績(物業管理類似項目業績），應滿足下列要求：有效業績合同數量不少于2個，累計含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人自2020年以來財務狀況良好、不得出現連續虧損或資不抵債等情況（投標人在2020年以后成立的，按照成立之日起計）。
2.1.5本次招標不接受聯合體投標。
★2.2投標人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標資格的；
2.2.3被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
2.2.4進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內（投標截止時間前36個月）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內（投標截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
2.2.7在最近五年內（投標截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
2.2.8被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規規定的其他情形。
★2.3投標人控股和管理關系限制要求如下：★
2.3.1單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。
2.3.2投標人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執行董事、董事、監事、總經理或同等職務）在參與本招標項目的其他投標人單位中有擔任主要管理職務的（包括但不限于： 董事長或執行董事、董事、監事、總經理或同等職務），該兩家投標人不得參加同一標段/包投標或未劃分標段/包的同一招標項目投標。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2022年5月29日09時30分至2022年6月6日17時30分（北京時間，下同）。
1.1項目概況
本招標項目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業管理服務采購項目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區物業服務管理工作等，項目預估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質量要求：合格★，滿足技術規范和服務要求的相關要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標內容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設施的日常運行和維護（含小額工程維修）、衛生保潔、安全保衛及秩序維護、車輛停放及現場管理、消防巡視及應急處理、供電配電系統維護、會議及接待服務、其他物業服務等。
1.3本項目不劃分標包，共確定1名中標人，中標份額為100%。
1.4本項目設置最高投標限價，本項目最高投標限價為：不含稅總價限價9386981.12元人民幣，★投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。★
2. 投標人資格條件及要求
★2.1投標人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項目要求投標人應為中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織。
2.1.2注冊資本或開辦資金：本項目要求投標人注冊資本或開辦資金應不低于300萬元（含）人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價換算成人民幣）。
2.1.3業績要求：投標人須具備自2020年1月1日以來類似項目的相關業績(物業管理類似項目業績），應滿足下列要求：有效業績合同數量不少于2個，累計含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人自2020年以來財務狀況良好、不得出現連續虧損或資不抵債等情況（投標人在2020年以后成立的，按照成立之日起計）。
2.1.5本次招標不接受聯合體投標。
★2.2投標人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標資格的；
2.2.3被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
2.2.4進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內（投標截止時間前36個月）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內（投標截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
2.2.7在最近五年內（投標截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
2.2.8被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規規定的其他情形。
★2.3投標人控股和管理關系限制要求如下：★
2.3.1單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。
2.3.2投標人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執行董事、董事、監事、總經理或同等職務）在參與本招標項目的其他投標人單位中有擔任主要管理職務的（包括但不限于： 董事長或執行董事、董事、監事、總經理或同等職務），該兩家投標人不得參加同一標段/包投標或未劃分標段/包的同一招標項目投標。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2022年5月29日09時30分至2022年6月6日17時30分（北京時間，下同）。
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