中國南航集團進出口貿易 受中國南方航空股份 上海 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對南航上海 浦東航材庫房租賃服務采購項目進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1招標項目

1.2采購編號：CZ2020009386

1.3項目類別：服務類；

1.4資金來源：企業自籌資金；

1.5招標內容、數量、限價或預算：本次采購通過公開招標招取1家服務商為南航上海 提供庫房的租賃，要求庫房使用面積為2000至2500平方米，需按招標人要求裝修并配套日常物業服務，需位于浦東機場周邊以滿足航材的存儲需求，保障上海機務維修生產運行。本次招標合同周期為5年，單價限價為3元/天/平方米（不含稅）。水電費按照固定單價結算，按實際發生量計付。電費單價為1元/度，水費單價為5元/立方米。

注：1、因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、本項目采用固定金額采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致投標無效。

1.6服務期：自合同生效之日起5年。

1.7工期：庫房裝修施工期限為中標人收到中標通知書后的60天內。

1.8合同期限：自合同生效之日起5年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

1.9本項目只接受在 下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人，具備合法有效的營業執照。（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產被接管、查封、扣押、凍結、破產狀態；有良好的經營業績和相應的責任承擔能力。（注意：須提供2019年經第三方機構審計或經本企業法定代表人及財務負責人簽字確認的年度財務報表，或銀行開具的資信證明掃描件并加蓋公章（以上證明材料提供任一即可））；

2.3投標人擬出租庫房須有合法的權屬，且權屬清晰、無出讓、出租、查封或其他法律糾紛。如僅有使用權，需提供房屋產權證及與房屋產權所有人的房屋租賃協議，房屋租賃協議有效期限需涵蓋本租賃合同5年有效期，且需出具產權所有人同意轉租的書面證明文件。

2.4投標人擬出租庫房需路程距離南航上海浦東基地（浦東新區晨陽路450號）不超過20公里。（注意：須提供高德地圖路程截圖）

2.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加同一項目投標。

2.6參加本次采購活動前2年內（2019年1月1日至開標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”。（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告，僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；如因國家企業信用信息公示系統不具備上述數據的，則境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在開標截止日前已被移除該“黑名單”列表的視為無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”。）

2.7被列入南航集團“不良行為供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.8被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

2.9投標人擬出租的庫房土地性質為工業廠房用地，庫房結構完整，取得地方政府的消防、環保、安監等部門驗收。（注意：提供包括但不限于房屋安全檢測報告、消防報告等證明材料。）

2.10投標人需承諾中標后應至少同意提供5年租期，并在到期后同意招標人有至少3年的優先續約權。（注意：提供承諾函。）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團不良行為供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起5年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、招標文件的獲取

3.1 （如項目重新招標，重招文件須在重招項目中下載，已繳納投標保證金且未退還的無需重復繳納。）

3.2招標文件獲取途徑：

詳見 /cms/channel/czzngys/96540.htm

4、CA證書辦理及綁定

4.1 CA證書的作用：CA證書用于確保電子招投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理CA證書，無法加解密投標文件、無法簽章，無法參加網上開標等，因此下載文件時請及時辦理CA證書。

4.2 CA證書頒發機構：由廣東省電子商務認證 （工信部認證的CA機構之一）頒發數字證書，CA辦理及硬件出現的任何問題，請直接聯系廣東省電子商務認證 ：

廣東省電子商務認證 服務網