大唐山西發電 陽城國際發電 、大唐陽城發電 陽城電廠夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務招標公告

1招標條件

陽城電廠夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務項目已批準，資金來自企業自籌，

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：陽城國際發電 、大唐陽城發電 夜班休息樓和1-10號職工公寓樓委托服務，項目地點為山西省陽城縣北留鎮，包括電廠廠區內夜班休息樓、職工公寓及公寓內培訓中心等服務管理及配套設施的巡查維護等，服務范圍共有房間339間，床位704個，總建筑面積約2.3萬平米，室外面積約8萬平米。

2.2招標范圍：

2.2.1. 本次招標內容為陽城國際發電 、大唐陽城發電 夜班休息樓和1-10號單身公寓委托服務項目。陽城國際負責夜休樓和1-7、10號公寓樓、生產培訓中心住宿服務、羽毛球館管理服務、公共區域保潔以及公用設施、配套設施維護管理，負責生產及辦公區域桶裝純凈水配送；大唐陽城負責8、9號公寓樓住宿服務以及公用設施、配套設施維護管理。主要范圍如下：

1）廠區內夜班休息樓和職工公寓樓保潔、住宿服務及日常管理，執行酒店服務標準，臨時住宿人員寢具、一次性洗漱用品、拖鞋等實行一寢一換，長期住宿人員寢具每半月換洗一次，所有房間配備垃圾簍、潔廁靈及馬桶刷等消耗品；配備保潔工器具及耗材、消毒劑及洗滌用品；配備并定期更換門簾、地墊、窗紗等，培訓中心、運動健身場館的日常管理、保潔及服務，房間及公共區域消毒（每天至少徹底一次消殺）；

2)廠區浴室保潔、日常管理、換熱站操作管理、設備巡檢與日常維護；

3)公寓內培訓中心保潔、服務、日常管理、基礎設施設備保養與維護（不包括整體維修、改造)；

4)公寓區籃球場和羽毛球館及環形步道的保潔與設施器械巡檢維護；

5)公寓供水、供暖、供電系統及設施的運行與維護、保證各系統正常運行，24小時冷熱水供應。保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；

6)房屋建筑內外墻體、屋頂、門窗及公共區域、過道、室外道路、附屬設施的巡檢和日

常維護（不包括整體維修和改造），保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；

7）所有房間及公共區域免費不限量提供飲用純凈水；

8）廠區內生產及辦公區域桶裝純凈水配送；

9）公寓區垃圾清運、綠化及閑置土地農墾種植監督管理、停車場及車棚管理；

10）人員及內部管理滿足地方治安、消防部門和陽城電廠要求。

2.2.2.根據現場工作量核算，投標人應安排不少于38人完成此項工作。

2.2.3.項目費用包括人工費（至少含38名管理、服務員、廠區送水工及維修人員薪酬、節假日福利、社會及醫療保險、體檢費、培訓費、工會會費、工裝及勞保用品費用等）；一次性用品、消毒及清潔用品、飲用純凈水、潔具配件、門簾地墊等低值易耗設施購置；家具、門窗、電器、水電暖管路、供水供熱、消防、監控、照明等設施的日常維護；室內外局部地面破損、墻面局部破損的緊急處理，房屋及道路維護（不包括整體維修、改造和更換費用）；垃圾清運，辦公費用以及利潤等。以及其他雖未列出但按照國家及地方物業管理規定應由物業服務企業承擔的各項費用。

2.2.4.具體工作內容以招標文件及技術規范的記載為準。

2.2.5.計劃工期:2021年5月1日-2022年4月30日。

3.投標人的資格要求

3.1投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。

3.2投標人近3年內應具有1項物業管理相關業績（以提供合同復印件為準，并提供發包人

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來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc