南方電網(wǎng)資本控股有限公司及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項目(二次招標)招標公告
（招標編號：CG2400022001625602）
南方電網(wǎng)資本控股有限公司及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項目(二次招標)（招標項目編號：CG2400022001625602），已由項目審批機關(guān)批準，項目資金已落實 ，招標人為南方電網(wǎng)資本控股有限公司。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
招標項目所在地區(qū)：廣州
一、項目信息
1.1.項目名稱：南方電網(wǎng)資本控股有限公司及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項目(二次招標)
1.2.招標編號：CG2400022001625602
1.3.招標人：南方電網(wǎng)資本控股有限公司
1.4.采購方式：公開招標
1.5.招標分類：框架
1.6.項目類別：服務(wù)
1.7.資金來源：已落實
1.8.資格審查方式：資格后審
1.9.招標代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概述：
標的1：為保障公司員工住房需求，申請為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）
標的2：為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請采購房屋中介租賃服務(wù)。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）
2.2招標范圍：
標的1：
1.服務(wù)方為招標方提供員工保障性住房，房內(nèi)需配有衛(wèi)生間、空調(diào)，提供熱水洗澡。確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好， 做好設(shè)備、設(shè)施清點記錄。服務(wù)方負責所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合招標方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時負責維修等工作。
2.服務(wù)方提供保障性住房有房源的租賃權(quán)，建筑面積≥20㎡且＜60㎡，能一次性提供60套以上單間公寓。
3.服務(wù)方提供的保障性住房應(yīng)以招標方辦公場所為圓心，在半徑6公里的范圍內(nèi)。
4.本項目服務(wù)時間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報價為準，按實際租賃套數(shù)據(jù)實結(jié)算。
5.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預估為78套，標包金額為預估金額，僅作為招標預估規(guī)模的參考，不代表招標方對招標量的承諾，招標方不保證服務(wù)方的結(jié)算金額為標包金額。
標的2：
1.服務(wù)方在規(guī)定時間內(nèi)為采購方尋找并提供適合使用的房源，確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好，做好設(shè)備、設(shè)施清點記錄。服務(wù)方負責所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合采購方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時負責與房屋業(yè)主、物業(yè)公司的聯(lián)系溝通和維修等工作。
2.服務(wù)方提供周轉(zhuǎn)房建筑面積≥60㎡且≤175㎡。
服務(wù)方提供的周轉(zhuǎn)房應(yīng)以采購方辦公場所為圓心，在半徑6公里的范圍內(nèi)。
3.報價方式：報服務(wù)費率，費率在0-9%之間為有效報價。
4.結(jié)算方式：采用月結(jié)的方式，月結(jié)費用=實際租賃費（服務(wù)單位與房屋所有者簽訂的月租賃價格）*（1+中標服務(wù)費率）。
5.本項目服務(wù)時間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報價為準，按實際租賃套數(shù)據(jù)實結(jié)算。
6.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預估為8套，標包金額為預估金額，僅作為采購預估規(guī)模的參考，不代表采購方對采購量的承諾，采購方不保證供應(yīng)商的結(jié)算金額為標包金額。
2.3標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 限價說明 | 服務(wù)期/工期 |
1 | CG2400022001625602001 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | 355.68 | / | CG2400022001625602001001 | 01 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | 355.68 | 詳見報價表 | / | 2024.1-2024.12 |
2 | CG2400022001625602002 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | 96 | / | CG2400022001625602002001 | 01 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | 96 | 詳見報價表 | / | 2024.1-2024.12 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
1 | 為保障公司員工住房需求，申請為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 |
2 | 為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請采購房屋中介租賃服務(wù)。 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) |
三、投標人資格要求
通用資格要求 | ||||
序號 | 內(nèi)容 | |||
1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 | |||
2 | 具有健全的財務(wù)會計制度，提供近三年的財務(wù)報告(2020-2022年報告。如2022年報告未發(fā)布，則提供相關(guān)原因聲明及2019-2021年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供)，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。 | |||
3 | 在經(jīng)營活動中無重大違法失信記錄；在中國電力招標采購網(wǎng)范圍內(nèi)沒有處于限制投標資格的處罰期內(nèi)。 | |||
4 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包（標段）投標或者未劃分標包（標段）的同一招標項目投標。 | |||
5 | 不接受聯(lián)合體參與。 | |||
專用資格要求 | ||||
序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 | ||
1 | 有房源的租賃權(quán)，能一次性提供60套以上單間公寓（面積≥20㎡且＜60㎡），須提供相關(guān)證明材料。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | ||
2 | 2020年至2022年，具有房屋租賃或物業(yè)管理或酒店管理業(yè)務(wù)業(yè)績（須提供合同復印件等證明材料）。 | 公司員工保障性住房公寓租賃,公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | ||
注：本條款未明確“是否接受聯(lián)合體投標”的，均視為不接受聯(lián)合體投標。
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；2.與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；3.與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。
如經(jīng)查實投標人存在圍標串標情形的，依據(jù)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標人實施不接受投標處罰。
四、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：csg.cn
